Чи повинно приватне підприємство сплачувати земельний податок, якщо згідно з договором оренди підприємство сплачує щомісячно за оренду твердого покриття?

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.1992 р. №2768-ІІІ (далі - Кодекс).
Кодексом визначено, що суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування і органи державної влади, яким земля надається у власність, постійне користування або користування на умовах оренди. Кодексом і Законом України від 03.07.1992 р. №2535-ХІІ "Про плату за землю", (далі - Закон №2535) встановлено, що використання землі в Україні є платним. Справляння плати за земельну ділянку здійснюється у вигляді земельного податку або орендної плати.
Згідно зі ст. 5 Закону №2535 об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Платником земельного податку є власник землі і землекористувач, у тому числі орендар, тобто безпосередньо ті юридичні або фізичні особи, яким земля передана у власність або надана в користування, у тому числі на умовах оренди. Відповідно до ст. 125 Кодексу право власності та права користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Приватне підприємство сплачує щомісячну за оренду твердого покриття. Разом з цим, Ви використовуєте земельну ділянку, а тому Вам необхідно оформити належним чином документи на право використання земельної ділянки під таким твердим покриттям на умовах сплати земельного податку або орендної плати.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Отже, якщо Ви використовуєте земельну ділянку в порушення статті 125 Кодексу, то Ви повинні сплачувати земельний податок з моменту використання землі.