Як провести в бухобліку ремонт орендованого приміщення?

1. Визначення характеру ремонту: Ремонт орендованого приміщення може бути поточним або капітальним. Поточний ремонт зазвичай виконується орендарем за власний рахунок, якщо інше не зазначено в договорі. Капітальний ремонт за замовчуванням є обов'язком орендодавця, але сторони можуть домовитися про інше в договорі.

2. Облік витрат:

• Поточний ремонт, що виконується для підтримки об'єкта в робочому стані, вважається витратами звітного періоду (П(С)БО 7, п. 15).
• Витрати на капітальний ремонт або поліпшення, що збільшують майбутні економічні вигоди від об’єкта, капіталізуються на рахунку 15 «Капітальні інвестиції» з подальшим списанням на рахунок 10 «Основні засоби» (П(С)БО 7, п. 14).

3. Документальне оформлення: Необхідно мати всі підтверджуючі документи, такі як акти виконаних робіт, рахунки-фактури і податкові накладні (за наявності).

Врахування ПДВ: Якщо ремонтні роботи підлягають оподаткуванню ПДВ, орендар може включити податковий кредит з ПДВ до відшкодування, якщо має зареєстровані податкові накладні в ЄРПН.

Врахування цих аспектів допоможе правильно відобразити ремонт орендованого приміщення в бухгалтерському обліку.
 

Облік оперативної оренди 
Поточний ремонт провів орендодавець: як обліковувати?