Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


18.01.17
17519 39 Друкувати

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2016 рік

Державна служби України з питань геодезії, картографії та кадастру повідомила, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) за 2016 рік становить 1,0, для земель несільськогосподарського призначення - 1,06.

 

ПРО ІНДЕКСАЦІЮ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ

Лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2017 р. № 22-28-0.22-443/2-17

Головним управлінням Держгеокадастру в областях і м. Києві

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України повідомляє. За інформацією Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2016 рік становив 112,4 %.

Відповідно до пункту 8 підрозділу 6 Перехідних положень Податкового кодексу України (в редакції Закону України від 20.12.2016 N 1791-VIII "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році") встановлено, що індекс споживчих цін за 2016 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, застосовується із значенням: для сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) - 100 відсотків; для земель несільськогосподарського призначення - 106 відсотків. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік - 1,703, 1997 рік - 1,059, 1998 рік - 1,006, 1999 рік - 1,127, 2000 рік - 1,182, 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік - 1,028, 2008 рік - 1,152, 2009 рік - 1,059, 2010 рік - 1,0, 2011 рік - 1,0, 2012 рік - 1,0, 2013 рік - 1,0, 2014 рік - 1,249, 2015 рік - 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) та 1,2 для сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження). Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася.

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) за 2016 рік становить 1,0, для земель несільськогосподарського призначення - 1,06.

Для забезпечення інформування власників землі та землекористувачів про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2016 рік просимо опублікувати цей лист у засобах масової інформації.

Додаток: лист Держстату від 10.01.2017 N 11.1-03/2-17 

 

В. о. Голови

О. М. Цвях

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.

Коментарі
  • 911
18.01.17 08:32

ну 6% ще терпимо а от з нерухомістю біда мало того що мінімалка виросла на 1378->3200, та щей ставки по місту виросли в двоє ітого +332% нічого так

Відповісти
  • 777
18.01.17 08:46

для 911. Законом № 1791 установлено, що з 01.01.2017р. до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017р відповідно до 1791, встановлені таким органом місцевого самоврядування ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної діяльнки, застосовується з коеф.0,5.

Відповісти
  • 911
18.01.17 09:56

777, як на мене застосування коеф 0,5 взагалі повний бред ібо - ставки мають бути встановлені ще до 15.07.16р. а якщо ні то автоматично встановлюються мінімальні і положення "до прийняття" - тупо не може бути застосовано. Але навіть якщо припустити що ставки не затверджені тоді до чого застосовувати коефіцієнт 0,5?

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 09:46

А если КМА в конце декабря подсуетилась и прописала в своем решении понижающий коеф-т к ставке 0,75? (Киев).Я так понимаю тогда кое-т 0,5 не распространяется на нас? Но все равно платить 24,0 грн за 1 м2 много (( + 25тыс если больше 300м2.

Відповісти
  • лю-лю
18.01.17 10:46

Ольга, по Киеву получается 3200х3%х0,75 =72грн за кв.м?

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 11:37

лю-лю, почему 3%???? по киеву по НЕДВИЖИМОСТИ максимальная ставка 1% за кв.м, т.е 3200*1%*0,75 = 24, грн.

Відповісти
  • Виктория
18.01.17 09:16

Я правильно поняла, для расчета аренды земли и единого налога 4 группы нужно брать НДО как в 2016году потому как Коф-1,0 ???

Відповісти
  • Руслан
20.01.17 12:39

Виктория, не правильно. 1.124

Відповісти
  • 111
18.01.17 09:35

Виктория, да. Только ставку применять не 0,81, а 0,95

Відповісти
  • Виктория
18.01.17 10:04

111, Спасибо за ставку видела изменения. А справки с госзем брать обязательно?

Відповісти
  • Таня
18.01.17 10:41

А для расчета аренды по декларации на 2017 год брать коэф.1,06? ( для несельхоз)

Відповісти
  • бух
18.01.17 14:48

Таня, осторожно с применением 1,06, т.к. у нас в городе поменяли сам подход к денежной оценке земли. Без справки с зем.ресурсов не обойтись.

Відповісти
  • Бух
18.01.17 11:45

Таня, да

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 11:39

Таня, тут скажем правильнее сказать то что вы показывали по аренде за 2016 откорректировать на 1,06.

Відповісти
  • ЯЯЯ
18.01.17 11:28

Ув. коллеги. Большая просьба проконсультировать по плате за землю, кто сталкивался. У меня такая ситуация : в январе 15.01 закончился договор аренды земли и 15.01 есть договор покупки этой же земли. Что в январе платим - аренду или уже налог на землю?

Відповісти
  • Бух
18.01.17 11:43

ЯЯЯ, до 14.01 включительно платите арендную плату (высчитываете по дням),сдаете деку по аренде. И также делаете деку по зем.налогу на 2017 год, где с 15.01 Вы уже платите налог на землю (также высчитываете по дням).

Відповісти
  • 911
18.01.17 16:58

Бух, А) дивимся не на дату закінчення а на дату держ реєстрації припинення права власностіБ) а податок боюсь прийдется заплатити за повний (січень) місяць 286,5 каже платити за повний місяць

Відповісти
  • ЯЯЯ
18.01.17 12:01

Бух, спасибо

Відповісти
  • Gedda
18.01.17 11:30

Подскажите, по налогу на недвижимость для юр.лиц (КИЕВ) ставка осталась 1%?Или поднялась? Если поднялась - откуда инфа? ничего актуального не могу найти.

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 11:45

Gedda, смотря что у вас)). Но да, максимально 1% "Інші" и по жилой и не жилой. с коеф-м 0,75 (с 01.01.17-31.12.17). КМА приняла 22.12.16 изменения в свое решение №242/5629 от 23.06.11. В Лиге оно есть. Больше я ничего не нашла. Да и стоит ли искать, если они внесли все корректировки...

Відповісти
  • Gedda
18.01.17 16:27

Ольга, спасибо! а как в декларации это будет выглядеть? графа "льгота"?

Відповісти
  • Gedda
18.01.17 16:28

или ставка будет с учетом коэффициента?

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 16:53

Gedda, я предполагаю, что в самой ставке с учетом коеф-та. По крайней мере сама пока заполнила эту графу, указав 24,00 грн. По большому счету, это же не льгота... Тем более льготы только у физиков по этому налогу. (п.4 дод.1) Плюс я исхожу из того, что +25000 за "большой" метраж по прошлому году надо было просто "тупо" добавить к сумме за год, предварительно отключив автоматический расчет (Медок) и аккуратно везде поменять нужные цифры.

Відповісти
  • Таня
18.01.17 12:07

Подскажите еще раз. При расчете налога на землю в декларации на 2017 год так само применяем коэф. 1,06? ( не сельхоз)

Відповісти
  • алазани
18.01.17 12:09

По налогу на недвиж. в 2017 процент берем от прожит. мин.( в прошлом году от мин. з/п). А если прожит. мин. меняется в течении года и какой % (0,75). В решении КГДА от 22.12.16 № 791/1795 что-то так много написано, но пока разобраться не могу."З 1 січня по 31 грудня 2017 р. до ставки податку застосовується понижувальний коефіцієнт 0,75". Это как? Отзовитесь, кто знает!

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 13:20

алазани, вы куда смотрите? в решении черным по белому написано "5. Ставка податку5.1. Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування. 5.2. Ставка податку для об'єктів житлової нерухомості для усіх місць розташування (зональності) встановлюються у таких розмірах: /таблица/ з 1 січня по 31 грудня 2017 року до ставки податку застосовується понижувальний коефіцієнт 0,75.(пункт 5.2 доповнено абзацом згідно з рішенням Київської міської ради від 22.12.2016 р. N 791/1795)Что тут не понятного? И где вы вычитали про прожиточный минимум в их решении?????

Відповісти
  • лю-лю
18.01.17 16:57

Ольга, "5.2. Ставка податку для об'єктів житлової нерухомості для усіх місць розташування (зональності) встановлюються у таких розмірах: /таблица/ з 1 січня по 31 грудня 2017 року до ставки податку застосовується понижувальний коефіцієнт 0,75.(пункт 5.2 доповнено абзацом згідно з рішенням Київської міської ради від 22.12.2016 р. N 791/1795)"т.е. понижающий коэф. только для жилой недвижимости?

Відповісти
  • Svetlana
18.01.17 17:29

лю-лю, Читайте же дальше "2.1.2. доповнити пункт 5.3 новим абзацом такого змісту:"з 1 січня по 31 грудня 2017 року до ставки податку застосовується понижувальний коефіцієнт 0,75". 5,3 - нежитлова нерухомість!

Відповісти
  • Svetlana
18.01.17 12:58

алазани, не путайте нас , мы и сами запутаемся. по налогу на недвиж. в 2017 процент берем от мин. з/п(3200). В решении КМДА (замена на прожитковий мінімум) речь идет о другом налоге. Мое мнение( по Киеву): 3200*1%*0,75= 24грн за 1 м.кв * на площадь недвижимости= налог за год

Відповісти
  • Марина
18.01.17 14:59

кто-то знает, размер арендной платы за землю в Киеве 5%? или % индивидуально рассчитывается?

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 15:47

Марина, он прописывается в договоре аренды "индивидуально". В кодексе прописан только максимальный порог, (вроде 12% если не изменяет память), но и местные органы что-то из этого дублируют в своих решениях.

Відповісти
  • Татьяна
18.01.17 15:33

Подскажите пожалуйста, по какой формуле посчитать налог по аренде земли на 2017. Денежная оценка есть

Відповісти
  • Мария
18.01.17 15:35

Почему 1.06? если "індекс споживчих цін за 2016 рік становив 112,4 %.", значит умножаем на 1.124

Відповісти
  • Ольга
18.01.17 15:45

Мария, потому что это прописали "принудительно" в Кодексе (для сбалансирования бюджета) и управления Земельных ресурсов выдали свое письмо с 1,06. Так что что утвердили с тем и считаем не вдаваясь в подробности.

Відповісти
  • Мария
18.01.17 15:36

Это если ниже 106 тогда все равно считаем 1.06, а если больше умножаем по индексу

Відповісти
  • Марат
18.01.17 17:00

Мария, в кодексе написано, что не больше 1,15, но про минимум ничего не сказано. Зато четко сказано, что кеф на 2017 год = 1,06, + вышеизложенное письмо свидетельствует о том же. Не вводите, пжлст, людей в заблуждения, и вдумчевее читайте кодекс.

Відповісти
  • алазани
18.01.17 17:58

Svetlana, все верно вы написали. Уже выяснила в налоговой. Прошу прощения, если кого-то ввела в заблуждение. Спасибо всем, кто принимал участие в обсуждении.

Відповісти
  • Svetlana
19.01.17 08:30

алазани, Спасибо, что отписались. Подтвердили моё предположение.

Відповісти
  • Юстас
03.02.17 17:44

Країна йобнутих дебілів.

Відповісти
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам