Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


31.01.18
8883 6 Друкувати

Орендар компенсує комуналку — чи буде ПДВ

Лист ДФС від 18.01.2018 р. № 216/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Коли орендар відшкодовує орендодавцеві вартість комунальних послуг, у договорі оренди визначають порядок їх розрахунку та оплати (відшкодування, компенсації). Тому фактично відшкодування витрат на комунальні послуги та енергоносії за своєю суттю є відшкодуванням окремих елементів витрат, з яких складається вартість послуги з оренди майна.

Отже, відшкодування комунальних послуг і електроенергії є оплатою частини вартості послуги з оренди майна, яку оподатковують ПДВ на загальних підставах.

За матеріалами Головбух24
Рубрика:

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.

Коментарі
  • masha
31.01.18 10:44

здрасьте приплыли. а слово "Возмещение" не смущает? Это просто деньги, которые без поставки НИКОГДА не были объектом обложения НДС. Опять за рыбу гроши

Відповісти
  • Алиса
31.01.18 10:59

masha,а вы, как арендодатель, хотите иметь налоговый кредит без налоговых обязательств? Эти деньги ВСЕГДА были объектом обложения НДС.

Відповісти
  • ОК
31.01.18 11:19

Ну сколько можно толочь воду в ступе вокруг этой аренды - компенсация, возмещение, часть арендной платы - какая на фиг разница, как это обозвать - деньги платятся, налоговые выписываются - почему не должно быть НДС-кредита? Арендодатели упорно обзывают возмещением или компенсацией, чем создают кучу головной боли арендополучателям, налоговая периодически рисует страшилки вокруг одного и того же - ну неужели нельзя раз и навсегда урегулировать этот вопрос и не трепать бухгалтерам нервы - они и так на пределе, особенно в годовой отчет!!!

Відповісти
  • Джур
31.01.18 13:14

Вот именно сейчас и стоит такой вопрос. Я считаю, что всё же, если они выделены в договоре отдельным платежом (ну вот хочется так сторонам сделать), то пишется именно компенсация. Ибо торговать э/энергией и т.п. арендодатель не может. Ну а обложение НДС - это бесспорно. Мы же закупаем эти услуги у коммунльщиков с ндс

Відповісти
  • ТАНЯ
31.01.18 14:07

Обязательство это конечно железно А вот еще крутится вопрос, что орендаторы не имеют право на кредит. Хотя это же услуга как и аренда  Логически никаких вопросов не должно возникать, но наши  "пояснювальники" как объяснет, то все становится раком.

Відповісти
  • поліграф
31.01.18 17:46

якщо Ваш орендодавець фонд держмайна/
 бюджетна установа, то не буде вам ПДВ за відшкодування комунальних послуг. Уже роки три таке

Відповісти
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам