Обложение НДС операций аренды госимущества

   

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
   
   ЛИСТ
   
   від 03.12.2010 р. N 26670/7/16-1517-16

   
   Державній податковій адміністрації в Полтавській області
   
   

Про надання відповіді

   
   Державна податкова адміністрація України розглянула лист Державної податкової адміністрації у Полтавській області від 08.11.2010 N 7115/8/15-234 щодо операцій з оренди державного майна і повідомляє.
   
   Роз'яснення Комітету Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності від 17.12.99 N 06-10/875 щодо відсутності об'єкта оподаткування податком на додану вартість суми орендної плати, що повністю надходить до державного бюджету за об'єкти права, які перебувають у господарському віданні Фонду державного майна України, та які не за його ініціативою передаються іншій особі державної форми власності, направлені до регіональних органів податкової служби листом Державної податкової адміністрації України від 27.12.99 N 19553/7/16-1201. За наявності обставин, викладених у роз'ясненні, сума орендної плати не повинна містити податок на додану вартість, Фонд державного майна України по зазначених операціях не має права на складання та видачу податкових накладних, а у орендаря немає законодавчих підстав вимагати від зазначеного орендодавця податкову накладну, формувати податковий кредит та використовувати норми підпункту 7.2.6 пункту 7.2 статті 7 Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон) у разі відсутності податкової накладної.
   
   Крім того, роз'яснення даного питання надавались також листами ДПА України від 23.03.2000 N 2086/5/16-1218 та від 12.05.2000 N 6514/7/16-1201.
   
   З огляду на викладене, ДПА України звертає Вашу увагу на необхідність термінового проведення роз'яснювальної роботи з регіональними відділеннями Фонду державного майна та платниками податків та приведення у відповідність до діючого порядку договорів оренди державного майна (в яких одночасно передбачено і нарахування ПДВ, і сплату платежів до Державного бюджету у повному обсязі), укладених ще з 1999 року, не лише по зазначеному підприємству, а й по всіх наявних договорах оренди, укладених орендарями з регіональними відділеннями Фонду державного майна, проаналізувати порядок перерахування коштів за орендоване майно (сплата безпосередньо до Державного бюджету України чи з розподілом платежів), та вжити заходів щодо недопущення втрат державного бюджету внаслідок неправомірного формування орендарями державного майна податкового кредиту за операціями з оренди державного майна при сплаті орендних платежів до державного бюджету у повному обсязі.
   
   Крім того, повідомляємо, що листом Державної податкової адміністрації України від 03.12.2010 N 15583/5/16-1516 на адресу Фонду державного майна України надіслано лист з проханням надати вказівки регіональним відділенням Фонду державного майна України щодо порядку укладання договорів оренди державного майна.
   
   Заступник Голови
   О. М. Любченко