Отключить рекламу

Подпишитесь!


10.11.17
11322 14 Печатать

Принят Закон «О жилищно-коммунальных услугах»

Закон регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг.

Согласно закону, «жилищно-коммунальные услуги — результат хозяйственной деятельности, направленной на обеспечение условий проживания и/или пребывания лиц в жилых и нежилых помещениях, зданиях и сооружениях, комплексах зданий и сооружений в соответствии с нормативами, нормами, стандартами, порядками и правилами, осуществляемой на основании соответствующих договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг».

Предметом регулирования этого закона являются отношения, возникающие в процессе предоставления потребителям услуг по управлению многоквартирным домом, поставке тепловой энергии, снабжению горячей воды, централизованного водоснабжения, водоотведения и обращения с бытовыми отходами, а также отношения, возникающие в процессе предоставления услуг по поставке и распределению электрической энергии и природного газа потребителям в жилых, усадебных, садовых, дачных домах.

Согласно закону, «не является предметом регулирования этого закона отношения, возникающие между совладельцами, а также между совладельцами и объединением совладельцев многоквартирного дома при обеспечении потребностей совладельцев путем самообеспечения в соответствии со статьей 22 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».

Нормы этого закона применяются с учетом особенностей, установленных законами, регулирующими отношения в сферах снабжения и распределения электрической энергии и природного газа, снабжения тепловой энергии, централизованного снабжения горячей воды, централизованного водоснабжения и водоотведения, обращения с бытовыми отходами.

Закон определяет государственную политику в сфере жилищно-коммунальных услуг, полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунальных услуг, перечень жилищно-коммунальных услуг, участников правоотношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, исполнителей коммунальных услуг, права и обязанности потребителей и исполнителей коммунальных услуг и управляющих, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, устанавливает цены (тарифы) на жилищно-коммунальные услуги, порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Закон предусматривает информирование потребителей о намерении изменения цен/ тарифов на коммунальные услуги с обоснованием такой необходимости осуществляется исполнителями соответствующих услуг в порядке, утвержденном центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Законом предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение договора и определен порядок оформления претензий потребителей.

Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования и вводится в действие по истечении шести месяцев со дня вступления в силу этого закона, кроме пункта 7 части первой статьи 7, пункта 10 части второй и пунктом 2 части четвертой статьи 7; части третьей статьи 11, абзацев первого и второго части пятой статьи 18; части первой статьи 26, которые вводятся в действие с 1 января 2019 года.

Закон принят с учетом предложений Комитета по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и технико-юридическими правками.

Соответствующий проект закона зарегистрирован под № 1581-д.

По материалам ВРУ
Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • SHADOW
10.11.17 10:43

за каждый день просрочки оплаты за жкх, начисление пени

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 0
  • Сомневающийся
11.11.17 12:03

очень много лет назад из-за вины ЖЭКа было замыкание в подъезде, у меня в квартире сгорела кое-какая аппаратура, и я один (соседи не захотели) решил пойти в "продажный" суд. Почти 2 года судился и выиграл: ЖЭК возместил материальный и моральный ущерб. Тогда у меня возник вопрос: ЖЭК всё время плачет, что на ремонт того-то денег нет, тарифы маленькие (тогда тарифы были небольшими), но мне по суду заплатил не директор ЖЭКа со своего кармана, не мастер, а юридическое лицо со своего счёта. Т.е., даже с "маленьких" тарифов, когда есть решение суда, находятся суммы, чтобы их выплатить. Прошло несколько лет...С другим ЖЭКом я решил заключить договор, а заключить его не могу: в том варианте, который они мне предлагали, вообще грубейшим образом попирались права потребителя (т.е. меня). В результате многолетней переписки с ними (и не только с ними: общество по защите прав потребителей раскритиковало предложенный ЖЭКом проект договора, прокуратура, куда я обращался ответила, что ЖЭК вот-вот заключит со мной договор, после того как согласуют со мной изменения)... Так вот: одним из пунктов, который меня не устраивал ТОГДА, — это односторонняя пеня, которая прописывалась в договоре в случае несвоевременной оплаты МНОЙ за якобы предоставленные услуги. Я в своей редакции договора прописал, что и ЖЭК должен оплачивать пеню в случае несвоевременного предоставления услуг. ЖЭК не захотел. Также, ЖЭК не хотел, чтобы в договоре было прописано, что они отвечают за состояние внутридомовых сетей (тепло-, водо- и электро-); они за них в действительности отвечают, но в договоре не хотят, чтобы это было указано. Дальше: сам тариф. Например, 2 грн за 1 кв.м. В этот тариф входят штук 30 разного рода услуг, которые должны предоставляться (начиная от содержания номерной таблички с адресом на доме, и заканчивая посыпкой песком в зимнее время междомовых дорожек). За невыполнение каких-то из услуг, составляющих тариф, ЖЭК должен уменьшить оплату (т.е. вычесть из тарифа стоимость этой услуги) и провести перерасчёт. За ненадлежащее предоставление услуги — уменьшить её стоимость в тарифе на 50%... Составлял акты, в которых фиксировалось непредоставление или "ненадлежащее" предоставление услуг, Акты подписывали ещё 20 владельцев других квартир нашего дома, а со стороны ЖЭКа никто не приходил подписать. После направления ЖЭКУ (с копией в райадминистрацию) заказным с уведомлением этих актов – их проигнорировали и никакого перерасчёта не сделали. Причём, что самое смешное: я жалуюсь в райадминистрацию на ЖЭК, а райадминистрация отвечает мне: всё, мол, хорошо, вы там держитесь; письмо за подписью зама, а исполнитель — директор ЖЭКА (получается, что директор ЖЭКа является работником райадминистрации)! Этот выдуманный в Украине порядок бесит!!! Я жалуюсь на ЖЭК в лице директора (например, Иванов Ф.И.), а зам райадминистрации, который потом подписывает ответ, поручает именно Иванову Ф.И. готовить ответ!!!!!! Тупейший дебилизм нашей системы! (((( Понятно, что Иванов Ф.И. не напишет в ответе, что он негодяй, а ЖЭК, который он возглавляет, не предоставляет все услуги!... Что касается изменений, которые предлагаются: у нас в этой сфере были феодальные отношения, где жильцы выступали в роли крепостных, а теперь предлагается жильцов сделать рабами (без никаких прав, а только с обязанностями), где рабовладельцем будет выступать якобы предоставляющая услуги организация. Продажные твари, которые будут голосовать в Раде за это (если не внесут поправок, защищающих права потребителей-жильцов), с экранов ТВ будут нагло врать (как они обычно это любят делать): "мы не хотели голосовать за этот закон, но общество требовало, поэтому мы пошли навстречу обществу"

Ответить
    Оценить
  • 14
  • 0
  • Елена
10.11.17 11:41

Интересно, пеня применяется к новой задолженности, или касается старой то же?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • бурундук
10.11.17 11:50

Ну все, понеслось…..Платите Шура, платите, аферистам от нашего государства . А еще и пеню, если у вас на ЭТУ коммуналку денег не хватило..А еще платите за то, что пользуетесь сетями не ими построенными, но ими убитыми….Ремонтируйте сами все и не требуйте ничего( потому что доказать что качество услуг не соответствует –доказать в суде у вас денег не хватит по нынешним реХформированным реХформам в судах( кто хоть раз судился за услуги знает-дело 100% проигрышное)А кому не нравится-тот сепаратист и не понимает какие хорошие законы принимаются..И слова «по над усе» логически приходит к завершению….

Ответить
    Оценить
  • 57
  • 0
  • Анн
10.11.17 12:09

бурундук, несколько лет назад мыс мужем выиграли 2 суда по начисленным суммам ЖЕКом, ну и что вы думаете, какой результат, а такой что решение суда для ЖЕКа не указ, они даже стали документы подделывать о якобы переданных в суд дел, а мы сделали официальный запрос в суд и получили ответ о несуществовании таковых, т.е. было зделано для запугивания. Узнавали в прокуратуре, так те сказали что не рассматривают такое. У нас ДЕМОКРАТИЯ ))))

Ответить
    Оценить
  • 14
  • 0
  • Таїса
13.11.17 10:57

Анн, что бы подать должника в суд нужно заплатить судебный сбор, который зависит от минималки естественно в тарифы он не заложен, поэтому и пугают боржников. А мотивация не платить у людей разная, то ступеньки не так как ей бы хотелось, весь дом устраиевает. Вода в смт. поступает через комбинат хлебопродуктов, одна мадам до пенсии там работала. Комбинат принадлежит известному политику. Она считает , что она не должна платить, потому , что она считает, что бывший работодатель ей должен человек не платит не квартплату, не за воду и стоки, не за вывоз мусора, её не отключишь комната в общежитии, соседи платят кухня общая, газ за её борги на общей кухне отрезали, люди готовят на електро плитку, Если в тарифе рентабельность 0 то за какие средства её подавать на суд.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Анн
10.11.17 12:01

Здесь подробнее написаноhttps://socportal.info/2017/11/10/novij_zakon_pro_zhkp_parlamentari_taki_vveli_abonplatu_penju_ta_vneski_za_lichilniki.html

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • данет
10.11.17 12:21

алена бабак в очередной раз прогнулась перед властью.

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 0
  • студент
10.11.17 12:53

А там ничего не прописано по поводу лифта? Так и будем платить от квадратных метров?

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Шурик
10.11.17 13:41

"плату за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається КМУ".

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Ника
10.11.17 14:41

У нас в доме есть квартиры, жильцы которых не платят за коммуналку вообще по несколько лет. И, это не пенсионеры и не нищие. К, примеру живет одна молодая семья, он, она и ребёнок.Квартира принадлежала её бабушке, которая умерли. И лицевые счета уже лет пять на умершую А, молодая пара одета всегда отлично, есть машина. Вот из за таких жильцов не можем создать ОСББ.Ну, и как с ними бороться? Не представители водоканала, ни ЖЕКа, ни теплопоставщики ничего могут сделать. Они даже по таким квартирам не ходят. Бесполезно.Только вешают бумажки с перечнем квартир с тысячными долгами, от прочтения которых другим жильцам просто жудко становится.

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 0
  • яна
10.11.17 18:05

Ника, у меня такой сосед. Больше 10 лет ничего не платит, 2 машины, заграницы, загородный дом и т.д. Счета тоже на бывших хозяев. Не то что здороваться - плюнуть в лицо каждый раз при встрече хочется

Ответить
    Оценить
  • 5
  • 0
  • простобух
10.11.17 14:48

Обратите внимание в "СЛУГА НАРОДА" конкретно 5% Гройсману от коммуналки. Не думаю, что это вымисел.

Ответить
    Оценить
  • 13
  • 0
  • Юра Г.
11.11.17 05:06

Включайте мозг на выборах.

Ответить
    Оценить
  • 7
  • 3
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться