Как будут устанавливать домовые счетчики отопления и воды?

Урегулирована процедура оснащение зданий узлами коммерческого учета оператором внешних инженерных сетей и собственником здания, а также согласования условий такого оснащения и требования к местам установки.

Соответствующий приказ Минрегиона от 9 августа 2018 года № 206 вступит в силу со дня официального опубликования.

Для начала оператор внешних инженерных сетей должен уведомить собственника (совладельцев) здания о намерении установить узел (узлы) коммерческого учета, а собственник в течение двух месяцев сообщить оператору о согласии на установление счетчиков на предложенных условиях, о намерении согласовать с оператором другие условия (в том числе установить счетчик, приобретенный собственником) или о самостоятельном оборудовании здание счетчиками.

Для установки счетчика, приобретенного собственником здания, необходимо письменно уведомить оператора о типе измерительного оборудования, перечне и характеристиках составных частей, сведениях об уполномоченном представителе собственника, средствах связи с ним, а также предоставить копии сопроводительной документации к счетчикам.

В течение пяти рабочих дней со дня получения такого уведомления оператор сообщает дату осмотра места установки, а после определяет дату установки, о чем составляется протокол. Если счетчик не соответствует требованиям Технического регламента средств измерительной техники, утвержденного постановлением Камина от 24 февраля 2016 года № 163, в том числе по классу точности, оператор имеет право отказать в его установке.

Также совладельцы здания могут самостоятельно оборудовать его счетчиками, о чем письменно уведомляют оператора, а оператор не может этому препятствовать.

Если в течение двух месяцев оператор не получил ответ, а также в случае, если собственник предложил согласовать условия установки или самостоятельно оборудовать здание счетчиком, но не сделал этого в течение четырех месяцев со дня получения уведомления, оснащение здания узлом коммерческого учета осуществляет оператор внешних инженерных сетей.

Узлами коммерческого учета оборудуются все вводы внешних инженерных сетей в жилых и нежилых зданиях. Узел устанавливается на стороне потребителя, на границе имущественной принадлежности в точке присоединения (ввода) к внешним инженерным сетям. «Граница имущественной принадлежности» означает точки разграничения внешних тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения, наружных водопроводных сетей от присоединенных к ним сетей здания по признакам права собственности или иного вещного права.

Помещение, в котором устанавливается счетчик, обследуется представителями оператора и собственником здания или их уполномоченными представителями, исполнителем коммунальной услуги (если исполнитель коммунальной услуги не является оператором внешних инженерных сетей). По итогам обследования составляется протокол согласования места установки узла коммерческого учета в произвольной форме.

Для узлов коммерческого учета должен быть предусмотрен источник автономного питания или возможность отдельного питания, оборудование для дистанционной передачи результатов измерения, а также антимагнитная защита и/или датчик использования магнита (для счетчиков воды).

После окончания работ по установке выполняются гидравлические испытания и промывка тепловых сетей, пусконаладочные работы.