Арендная плата за землю: что изменилось с 1 апреля?

Поделитесь в:

Обычный шрифт

   Начиная с 1 апреля 2014 года арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше 3 % и больше 12 % нормативной денежной оценки земли (ранее было – не меньше трехкратного размера земельного налога и не больше 12 % нормативной денежной оценки).

   Как действовать арендатору земли, если из-за изменений в НК ему теперь придется уплачивать арендную плату в сумме, которая отличается от указанной в договоре аренды?

   До внесения изменений в договор аренды у арендатора нет оснований уплачивать арендную плату в ином размере, чем указано в договоре.

   Поэтому у налогоплательщика (арендатора земли) есть два варианта его дальнейших действий:

   - первый вариант – ничего не предпринимать, а ждать инициативы о внесении изменений в договор аренды земли от органов государственной и местной власти. Однако здесь следует учесть, что со стороны органов ГНС могут быть претензии из-за уплаты арендной платы не в полном объеме (если сумма арендной платы с 1 апреля 2014 года подлежит увеличению). И тогда, возможно, предприятию придется доказывать свою правоту в суде;

   - второй вариант – самому инициировать внесение изменений в договор аренды.

   Кроме этого, следует обратить внимание на то, что минимальный размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения больше не ограничен размером земельного налога. С 1 апреля арендная плата для этих категорий земель не может быть меньше 3 % денежной оценки земли (как и для остальных категорий земель).

По материалам Баланс

Рубрика:

Прочее
/

Теги:

Отключить рекламу

Читайте также

04.02.21

Важно Внимание! Новая налоговая накладная и декларация по НДС уже с 1 марта

Приказом Минфина от 02.12.2020 г. № 734 внесены изменения в: - формы налоговой накладной и расчета корректировки к ней; - форму и Порядок заполнения и подачи налоговой отчетности...

01.03.21

"Красная зона". Карантин в Украине снова ужесточают: когда и где

Карантин в Украине ужесточен уже в двух регионах. Ограничения "красной зоны" введены в Черновицкой и Ивано-Франковской областях, еще семь областей находятся в зоне р...

04.03.21

Важно На подходе жесткий локдаун. При каких условиях вся Украина станет "красной зоной"

Автор: Ирина Гамерская, РБК-Украина. Локдаун в Украине могут ввести уже в третий раз. В настоящее время в стране началась третья волна коронавирус. Об этом на пресс-конференции с...

13.02.21

Пенсионный возраст для части украинцев повышается с 1 апреля: кого это коснется

Автор: Александр Белоус, РБК-Украина. Пенсионный возраст для женщин 1961 года рождения повышается с 1 апреля 2021 года. Теперь все украинцы будут выходить на пенсию в 60 лет. Это...

14.01.21

Важно В Электронном кабинете продолжаются регламентные работы по обновлению бюджетных счетов

Сообщаем, что в настоящее время продолжаются регламентные работы по обновлению информации реквизитов новых бюджетных счетов, которые начали действовать с 01.01.2021 г., а также отн...

Комментарии

Palant

28.04.14 09:01

Имхо, следует обратить внимание на формулировку п.288.5.1 - "годовой размер платежа не может быть меньше 3% НДО". Соответственно, по моему мнению, не надо спешить и платить уже в мае. До 31.12.2014 даже при отсутствии платежей данный пункт НКУ не нарушается.

Ответить

Оценить

Юрист

28.04.14 09:11

Как быть тем у кого нет ндо?

Ответить

Оценить

не бухгалтер

29.04.14 08:09

для юрист- обратитесь в местные земельные ресурсы, предоставьте определенные документы (вам должны объяснить) и через пару недель получите акт ндо. во всяком случае у нас было так. по-моему, услуга платная.

Ответить

Оценить

Бух

29.04.14 12:11

Услуга бесплатная.

Ответить

Оценить

бух с/х

01.05.14 11:02

кто может подсказать,пожалуйста, обратилась коллега,у которой фермера с очень "цикавыми" договорами аренды земли гос и коммун-й собственности - то бишь в договоре цена за 1 га зафикисрована и не подлежит индексации ежегодной, не привязана к нормативной денежной оценке (да-да,есть и такие на практике, вопрос законности такой сделки возникает регулярно у контролирующих органов). так вот распространяется ли на них новшества или опять все "законно" и они продолжают фиксировано оплачивают сумму с 1 га.??? спасибо

Ответить

Оценить

Ирина

23.05.14 12:56

бух с/х у нас тоже есть такие договора- налоговая к нам без претензий, пересмотр договоров это тоже очень долгое время занимает- по этому работаем уже по ним 15 лет без изменений- цена и процентная ставка это две большие разницы. И с цены на проценты перейти и забить это в договоре надо время))) и согласие двоих сторон

Ответить

Оценить

Комментирование новости отключено