27.04.14
Печатать
Арендная плата за землю: что изменилось с 1 апреля?
Обычный шрифт
Начиная с 1 апреля 2014 года арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше 3 % и больше 12 % нормативной денежной оценки земли (ранее было – не меньше трехкратного размера земельного налога и не больше 12 % нормативной денежной оценки).
Как действовать арендатору земли, если из-за изменений в НК ему теперь придется уплачивать арендную плату в сумме, которая отличается от указанной в договоре аренды?
До внесения изменений в договор аренды у арендатора нет оснований уплачивать арендную плату в ином размере, чем указано в договоре.
Поэтому у налогоплательщика (арендатора земли) есть два варианта его дальнейших действий:
- первый вариант – ничего не предпринимать, а ждать инициативы о внесении изменений в договор аренды земли от органов государственной и местной власти. Однако здесь следует учесть, что со стороны органов ГНС могут быть претензии из-за уплаты арендной платы не в полном объеме (если сумма арендной платы с 1 апреля 2014 года подлежит увеличению). И тогда, возможно, предприятию придется доказывать свою правоту в суде;
- второй вариант – самому инициировать внесение изменений в договор аренды.
Кроме этого, следует обратить внимание на то, что минимальный размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения больше не ограничен размером земельного налога. С 1 апреля арендная плата для этих категорий земель не может быть меньше 3 % денежной оценки земли (как и для остальных категорий земель).
Как действовать арендатору земли, если из-за изменений в НК ему теперь придется уплачивать арендную плату в сумме, которая отличается от указанной в договоре аренды?
До внесения изменений в договор аренды у арендатора нет оснований уплачивать арендную плату в ином размере, чем указано в договоре.
Поэтому у налогоплательщика (арендатора земли) есть два варианта его дальнейших действий:
- первый вариант – ничего не предпринимать, а ждать инициативы о внесении изменений в договор аренды земли от органов государственной и местной власти. Однако здесь следует учесть, что со стороны органов ГНС могут быть претензии из-за уплаты арендной платы не в полном объеме (если сумма арендной платы с 1 апреля 2014 года подлежит увеличению). И тогда, возможно, предприятию придется доказывать свою правоту в суде;
- второй вариант – самому инициировать внесение изменений в договор аренды.
Кроме этого, следует обратить внимание на то, что минимальный размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения больше не ограничен размером земельного налога. С 1 апреля арендная плата для этих категорий земель не может быть меньше 3 % денежной оценки земли (как и для остальных категорий земель).
Рубрика:
- Прочее
- /
Теги:
Комментарии
Комментирование новости отключено
В фокусе
Форма № 1ДФ за 3 квартал: аренда, займы, ФЛП, штрафы …...
Блоги 
Онлайн, вся Україна
02.11.2020
Вебінар: Зовнішньоекономічна діяльність. Податково-бухгалтерські акценти в світлі новацій Законів № 466, 786 та інших очікуваних новацій. Експортно-імпортні операцій: нюанси нарахування ПДВ /Ірина Губіна та Сергій Дробоття/
Киев, зал + on-line ВЕБИНАР (на выбор)
03.11.2020 - 04.11.2020
МІНІМІЗАЦІЯ ПОДАТКІВ 2020/2021! Законні способи. Зміни ПДВ, Прибутку, ПДФО. Зміна схем оптимізації. Перевірки. АНТИоптимізація (Самарченко, Вінніченко, Кравчук, Андрусяк, Вознюк, Кузнєчикова)
с.м.т. Сатанів, Хмельницька область
12.11.2020 - 15.11.2020
Выездной бухгалтерский семинар в Солнечный Прованс на тему: "Обзор всех актуальных законодательных изменений лето-осень 2020: прибыль, НДС, налоговые накладные и РК, НДФЛ, ЕН, бухучет, РРО и другое"
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
