Президент: Уже есть примеры, когда украинцы берут ипотеку под 10%

Граждане Украины должны иметь возможность приобрести жилье в кредит под доступные проценты – хотя бы под 10% годовых, так как банковские ипотечные ставки, которые существовали до сих пор, – просто неподъемные для многих украинских семей, заявил Президент Владимир Зеленский.

По словам Главы государства, одна из основных задач нынешней властной команды – чтобы ипотека в Украине была под 10% годовых и меньше.

«Мы боролись в течение года. На это работало и правительство, и Офис (Президента. – Ред.), и Национальный банк, и другие банки. Сейчас есть договоренности, и они уже воплощаются в жизнь – сейчас ипотека снижена. В некоторых банках – ипотека под 10%. В целом была главная задача: если будет ипотека 10% – мы действительно поможем людям, которые смогут позволить себе покупку жилья», – сказал Владимир Зеленский.

Он отметил, что в прошлом, до избрания Президентом, сам брал ипотеку на покупку жилья на столичной Оболони под «страшные проценты» – 22-25%. По его словам, высокие процентные ставки по кредитам на жилье создают значительную нагрузку на бюджет семьи, ведь почти весь заработок приходится отдавать банку. Поэтому они должны снижаться до обоснованного уровня.

«Есть сложности, я знаю. Они связаны с учетной ставкой Национального банка и с инфляцией. Но все эти сложности – технические, все они со временем будут нивелированы. Сейчас самое главное – уже есть сигнал и примеры: люди могут и берут ипотеку под 10%», – отметил Глава государства и добавил, что это только начало.

По информации заместителя руководителя Офиса Президента Юлии Ковалив, за первый месяц работы программы по предоставлению доступной ипотеки для населения общий объем выданных займов составил 75 млн грн (более 200 ипотечных кредитов). А к концу года ипотечный портфель банков может составить не менее 3 млрд грн.

Проект по доступному ипотечному кредитованию Президент объявил в качестве приоритетного в начале года, и сейчас это лишь первые шаги. В программе задействованы как государственные, так и коммерческие банки. Большинство из них запустило пилотный проект с 1 июля.

В нынешних условиях для банков доступная ипотека становится абсолютно коммерческим продуктом, в котором они заинтересованы. Растет и спрос, и количество заявок на него.

Каждый банк разработал свои программы и условия предоставления доступной ипотеки, такие как общая сумма, размер первого взноса, срок предоставления льготной ставки. Единственное стандартное условие – заемщики должны продемонстрировать банку наличие дохода их семьи или домохозяйства, который позволит обслуживать этот кредит.

Продолжается работа над усилением защиты прав кредиторов, которые снижают риски ипотечных кредитов для банков, а следовательно – уменьшают их стоимость для заемщиков.