Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Подпишитесь!


12.01.21
3590 5 Печатать

Орендарі, які у період карантину не можуть використовувати приміщення, мають право на зниження орендної плати

З моменту встановлення карантину, введеного Постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11 березня 2020 року № 211 (із наступними змінами і доповненнями), і до його відміни (скасування) в установленому законом порядку, плата за користування нерухомим майном (його частиною) підлягає зменшенню за вимогою наймача, який здійснює підприємницьку діяльність з використанням цього майна, впродовж усього часу, коли майно не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони.

Віповідні норми передбачені п. 14 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України.

Про це нагадує Голова Комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев на своїй сторінці в facebook.

"Цю норму ми провели з величезним опором, в одному з торішніх антіковідовскіх законів, і зараз вона міститься в пункті 14 перехідних положень Цивільного кодексу України. 

За нею, з моменту введення карантину в березні 2020 і до його скасування, орендна плата на вимогу орендаря підлягає зменшенню до фактичних витрат на утримання майна (тобто не більше вартості комунальних послуг і податків). Застосовується цей пункт протягом всього терміну, коли орендоване майно не могло використовуватися у підприємницькій діяльності в повному обсязі.

З огляду на те, що карантин, починаючи з березня 2020 року хоч і змінювався за параметрами, але не скасовувався, а посилення карантину для багатьох привело до неможливості використання орендованого майна в повному обсязі, то в даному випадку всі умови для зниження орендної плати дотримані", - пояснює Гетманцев. 

По материалам Данило Гетманцев у facebook.
Рубрика:
Комментарии
  • Наталья
12.01.21 08:39

На это можно было бы согласится, если бы при этом государство за этот период не насчитывало собственнику имущества  налог на недвижимость и налог на землю. В таком случае если арендатор имеет право требовать у арендодателя,  то арендатель имеет право требовать у государство уменьшение налогов.  

Ответить
    Оценить
  • 26
  • 1
  • Грустьтоскапечаль
12.01.21 09:10

А этот особо умный не хочет сказать почему в подобном случае нет льгот для арендодателя по уплате налога на недвижимость и землю? Сперва два месяца дали, потом жаба задавил. А электроэнергию авансом уплатить он деньги даст? 

Ответить
    Оценить
  • 16
  • 0
  • Тетяна
12.01.21 11:26

Думаю, потрібно уважно читати саме заголовок. "... Мають право..." Це ключова фраза!!! Ми всі маємо право мати право! Гіпнотична репліка Держави!

Ответить
    Оценить
  • 7
  • 0
  • Іринка
12.01.21 15:56

А как вам разъяснения ОГНИ о том, что льгота по арендной плате на период карантина облагается НДФЛ и вон.сбором???

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Тетяна
13.01.21 01:05

Влада  хоче повністю знищити малий бізне с!

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
фото автора В фокусе
Дмитрий Костюк Отчет по ЕСВ ФЛП — 2020: пример заполнения...
221540 245
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Приложение
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити всього за 10 грн
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд