Нотариусы обязаны ежемесячно отчитываться о договорах купли-продажи, дарения и наследства

Нотариусы обязаны ежемесячно подавать в контролирующий орган информацию о заверенных договорах купли-продажи движимого и недвижимого имущества, дарения и свидетельствах о праве на наследство.

В отчетах должна указываться стоимость каждого договора, сумма уплаченного налога, а также другие данные, предусмотренные налоговым расчетом. Отчетность подается в форме приложения 4ДФ, в соответствии с приказом Минфина № 4 от 13.01.2015 р. 

Позиция относительно необходимости подачи нотариусами информации по форме и в сроки, определенные для налогового расчета, согласована с Минфином.

Вся поданная информация накапливается в Государственном реестре физических лиц – налогоплательщиков (ГРФЛ). Она используется для:

- проверки правильности начислений;

- заполнения гражданами деклараций о имущественном состоянии и доходах, публичными служащими – для заполнения деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления;

- подтверждения доходов для предприятий, учреждений и организаций.

Если нотариус не подаст информацию или допустит ошибки, то соответствующие сведения будут отсутствовать в ГРФЛ.

Поскольку нотариусы выполняют функции налогового агента в части подачи информации о заверенных договорах, за нарушение порядка подачи такой информации предусмотрена ответственность.

За неподачу или несвоевременную подачу сведений, а также за ошибки в отчетах предусмотрены штрафы:

- 1020 грн – за первое нарушение;

- 2040 грн – за повторное нарушение в течение года.

Справочно.

Нововведения предусмотрены изменениями, внесенными с 01 января 2025 года в Налоговый кодекс Украины Законом Украины от 10 октября 2024 года № 4015-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в период действия военного положения».