С какой даты применять новую нормативную денежную оценку земельных участков?

С какой даты субъекты хозяйствования применяют решение органа местного самоуправления относительно новой нормативной денежной оценки земельных участков, если в нем определена дата, с которой действует данное решение?

Нормами ст. 271 НКУ урегулирован вопрос относительно вступления в силу решений советов об установлении нормативной денежной оценки земельных участков.

Решение советов относительно нормативной денежной оценки земельных участков официально обнародуется соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение нормативной денежной оценки земель или изменений (плановый период) (далее – плановый бюджетный период). В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом (абзац первый п. 271.2 НКУ).

Положения п. 271.2 НКУ не распространяются на решения советов:

► относительно нормативной денежной оценки земельных участков государственной и коммунальной собственности, расположенных за пределами населенных пунктов, которые предоставляются в аренду, нормативная денежная оценка которых ранее не проводилась и/или не была утверждена в порядке, определенном законодательством, и при условии, что размер такой нормативной денежной оценки земельных участков превышает размер нормативной денежной оценки соответствующей площади пашни по области (абзац второй п. 271.2 НКУ).

Такие решения советов обнародуются органом местного самоуправления не позднее 10 дней со дня принятия соответствующего решения и применяются с первого числа второго месяца, следующего за месяцем принятия такого решения (абзац третий п. 271.2 НКУ).

Таким образом, решения советов относительно нормативной денежной оценки земельных участков вступают в силу в сроки, установленные в соответствии с п. 271.2 НКУ, а именно, если:

1) решение об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков в пределах соответствующей территориальной громады официально обнародовано до 15 июля года, предшествующего плановому бюджетному периоду – с 1 января планового бюджетного периода;

2) решение об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков в пределах соответствующей территориальной громады официально обнародовано после 15 июля года, предшествующего плановому бюджетному периоду – с 1 января бюджетного периода, следующего за плановым бюджетным периодом;

3) решение относительно нормативной денежной оценки отдельного земельного участка, который предоставляется в аренду (расположен за пределами населенного пункта) и при условии его обнародования не позднее 10 дней со дня принятия такого решения – с первого числа второго месяца, следующего за месяцем принятия такого решения;

4) нормативная денежная оценка земельных участков ранее не проводилась и/или не была утверждена в порядке, определенном законодательством, и если размер такой нормативной денежной оценки земельных участков превышает размер нормативной денежной оценки соответствующей площади пашни по области, то при условии его обнародования не позднее 10 дней со дня принятия такого решения – с первого числа второго месяца, следующего за месяцем принятия такого решения.

Также отмечаем, что в соответствии с частью пятой ст. 59 Закона Украины от 21 мая 1997 года № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» (далее – Закон) акты органов и должностных лиц местного самоуправления нормативно-правового характера вступают в силу со дня их официального обнародования, если органом или должностным лицом не установлен более поздний срок введения этих актов в действие.

С учетом части пятой ст. 59 Закона, если в решениях советов, указанных в частях 3, 4 этого ответа, определен более поздний срок введения их в действие (конкретная дата), то нормативная денежная оценка, утвержденная этими решениями, применяется с даты, определенной в таких решениях.