Правительство расширило возможности предоставления субсидий на аренду жилья для ВПЛ

11 апреля 2025 года Кабинет Министров Украины принял постановление № 422, которым усовершенствован механизм предоставления субсидий на аренду жилья для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ).

Такой вид государственной поддержки введен с 29 января 2025 года. Он предусматривает финансовую помощь на покрытие расходов за аренду жилья для тех внутренне перемещенных лиц, которые были вынуждены покинуть свои дома.

Принятые изменения существенно расширяют условия участия в программе. Теперь воспользоваться субсидией на аренду жилья может большее количество внутренне перемещенных лиц.

Какие нововведения введены?

Период получения субсидии увеличен
Если семья ВПЛ сохраняет право на субсидию на аренду жилья, выплата автоматически продлевается каждые шесть месяцев без необходимости повторного обращения. Все необходимые проверки будет осуществлять Пенсионный фонд Украины по данным государственных реестров.

Усовершенствована формула расчета обязательного платежа
Определено, что право на субсидию имеют семьи ВПЛ, у которых расходы на аренду (в пределах установленных социальных норм) превышают 20% среднемесячного совокупного дохода семьи.

Актуализирована при расчете субсидии стоимость аренды жилья в регионе
Субсидия на аренду жилья будет рассчитываться на основании обновленного показателя средней стоимости аренды жилья, определенного Государственной службой статистики Украины за январь 2025 года. Это позволит учитывать уровень рыночных цен и обеспечить больший размер субсидии.

Расширен перечень объектов, которые могут сдаваться в аренду
Предусмотрена возможность заключения договора аренды не только на все жилое помещение (квартиру, дом), но и на часть жилья (например, отдельную комнату) с соответствующим правом на оформление субсидии.

Предусмотрены варианты выбора формы договора найма
Теперь разрешено использовать как собственный договор аренды, так и Примерный договор, утвержденный нормативно. Это обеспечивает баланс интересов арендатора и арендодателя.

Добавлена возможность аренды жилья у юридических лиц
ВПЛ могут заключать договор аренды не только с физическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, но и с юридическими лицами, что расширяет доступность участия в программе.

Предоставлено право владельцу жилья отказаться от компенсации
Введен механизм, согласно которому владелец жилья имеет право добровольно отказаться от назначения компенсации налогов или их части, связанных с предоставлением жилья в аренду ВПЛ, путем подачи соответствующего заявления.

Справочно:
Субсидия на аренду жилья для ВПЛ – это форма адресной государственной помощи, которая обеспечивает финансирование расходов на аренду жилья для внутренне перемещенных лиц и одновременно предусматривает компенсационный механизм для владельцев жилья.