Отключить рекламу

Подпишитесь!


18.04.13
756 19 Печатать

Кабмин предложил освободить физлиц от уплаты налога на недвижимость в 2013 году

   В правительстве внезапно - после нескольких лет подготовки к внедрению налога - поняли, что им еще нужно время на формирование необходимого реестра плательщиков.
   
   Кабинет министров Украины предлагает в 2013 году не взимать с физических лиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Формальная причина - необходимо время на формирование реестра его плательщиков.
   
   Соответствующая инициатива содержится в правительственном законопроекте №2405 "О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости", доработанном ко второму чтению.
   
   Этот документ на заседании в среду, 17 апреля, рассмотрел профильный Комитет по вопросам таможенной и налоговой политики и большинством голосов рекомендовал Раде его принять - с учетом ряда поправок - во втором чтении и в целом. Отметим, что в этот же день Комитет одобрил также и правительственный законопроект о трансфертном ценообразовании.
   
   Для формирования реестра налоговая должна до 1 июля 2013 года направить собственникам жилья по месту их регистрации сообщение о сверке количества принадлежащих им жилых объектов и размеров их жилой площади.
   
   В свою очередь, собственники жилья до 31 декабря 2013 года должны сверить полученные от налоговой данные с информацией на основании оригиналов документов о праве собственности на недвижимость. После этого налоговая по месту проживания плательщиков в 10-дневный срок после завершения сверки должна предоставить соответствующую информацию налоговым органам по местонахождению объектов. При этом налог уплачивается по месторасположению объекта налогообложения.
   
   Примечательно, что несмотря на отсутствие реестра, налоговая уже подсчитала, сколько украинцам придется заплатить этого налога - получилось около 75 млн грн.
   
   Кроме того, согласно законопроекту, налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов, при этом предусмотрено уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляет один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
   
   Согласно действующим нормам, налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) рассчитывается отдельно по каждому объекту.
   
   Кроме того, правительство предлагает в большей степени дифференциировать шкалу налогов, предусмотрев введение налога в размере 1% от минимальной заработной платы за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м и в размере 2,7% при превышении 740 кв. м.
   
   При этом сохраняются ставки налога в размере не более 1% для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилой площадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.
   
   В законопроекте также прописано, что ставки налога для юрлиц составляют 1% для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м и домов не более 500 кв. м и 2,7% для квартир с жилой площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м. При этом правительство предлагает продлить срок подачи юрлицами налоговой декларации до 20 февраля, тогда как сейчас установлено до 1 февраля.
   
   Кабмин также предлагает рассчитывать налог органами налоговой службы по месту налогового адреса (месту регистрации) физлица-собственника жилья, тогда как согласно действующему законодательству расчет осуществляется налоговой по месту нахождения объекта.
   
   Однако физлицам-нерезидентам налог начисляется и отправляется налоговое сообщение органами налоговой службы по местонахождению жилья.
   
   Проектом закона вводится 10-дневный срок в течение которого налоговая должна направить налоговое сообщение-решение после получения информации о возникновении права собственности на нововведенный объект и в случае перехода права собственности на объект в течение календарного года.
   
   Кроме того, Кабмин предлагает дополнить действующее законодательство нормой, согласно которой физлица в сельской местности может оплачивать налог через кассы сельских (поселковых) советов по квитанции о принятии налогов и сборов.
   
   Документ также расширяет список граждан, которым могут быть предоставлены налоговые льготы на один объект, добавив в него детей-сирот, детей, лишенных родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями. Кроме того, в список налоговых льготников внесли жилье, принадлежащее монастырям, а также не более двух жилых объектов других религиозных организаций.
   
   Ранее Рада освободила семьи опекунов с тремя и более детьми от уплаты налога с одного из перечня принадлежащих им жилых объектов.
   
   В Украине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. При этом размер налога на жилье определяется исходя из жилой площади, а не общей.
   
   Ранее Кабинет министров во исполнение поручения президента Виктора Януковича зарегистрировал в парламенте законопроект, предусматривающий взимание налога на недвижимость с общей площади квартиры, а не с жилой. Однако позже было решено, что рассматривать законопроект о расчете налога на жилье по общей площади парламенту следует в привязке к законопроекту о введении налога на богатство для физических лиц.

По материалам Зеркало недели
Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • Александр
19.04.13 07:19

Стоило из-за 75 млн грн(!!!), огород городить!?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Люба
19.04.13 07:32

Главное опять поправки,опять изменение.Вот законодавцы ничего не могут решить сразу без изменений. Задрали уже.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • таня
19.04.13 07:53

Просто законодатели не успели переоформить лишнюю площадь на других лиц, вот и нужна отсрочка

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Алиса в Стране чудес
19.04.13 07:54

Игра у них такая, что ли? Словил - отпустил. Неужели трудно подумать перед тем, как сделать? Хоть раз бы попробовали для разнообразия.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Лана
19.04.13 07:54

А я была бы очень рада данным изменениям. У меня в собственности квартира жилой площадью 30 м.кв. и 1/3 в "родительской" квартире общей площадью 40 м.кв. Так как доля в "родительской" квартире не выделена в натуре - мне придется налог за всю ее площадь. Это не справедливо, т.к. по семейным обстоятельствам я не могу ничего сделать со своей долей - ни продать, ни жить в ней. Там прописаны двое несовершеннолетних детей моей непутевой сестры. Подарить племяшам - надо платить подоходный... Вобщем, полная несправедливость!!!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Укрнет
19.04.13 08:02

Вообще этот налог нафиг не нужен, потому как на сегодняшний день его будут платить не только те у кого жилая площадь больше для квартир-120м2, для домов-240м2, коих единицы, а у кого две недвижимости:например, часть приватизированой квартиры где 20 м2 жил. площадь и столетний полуразрушенный дом полученный в наследство 60 м2 ...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ВиккИ
19.04.13 08:04

Лучше бы облагали всю площадь, а не "жилую" !!! Богатеньким до конца года нужно быстренько переоформить жилую на нежилую - и ничего не платить (тем более в квартирах со свободной планировкой это не проблема - "убрать " в плане перегородочку и опа - коридор)

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • SASHA
19.04.13 08:36

А я лично, рада. Новую "мульку" придумали налоговой, значит, меньше времени у них останется на придирки к юр.лицам. хотя, эта "мулька" как-раз какая-то кривая. опять налоги придумали для обдиралово бедных. А вообще, создается впечатление типа "Сам пью, сам гуляю... То приняли, то отменили. Да, собственно, у нас по всем законам так. Сначала ЛЯП, а потом думают, че ЛЯПнули ил наЛЯПали. Стара дураков. Какая страна, такие и законодатели.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ландыш
19.04.13 08:37

согласна с ВиккИ у багатых то басейн, то тринажерка, то сауна, посмотриш на все одна-одинехенька спаленька и та меньше гардеробной)))) какой налог может быть...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Мила
19.04.13 09:26

Люди добрі!!!!! Це їх ПОКРАЩЕННЯ .....

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
19.04.13 10:56

Заюлили:) перепугались что платить придется:) у нардепов по десять квартир в собственности - айай- и правда не успели переписать

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Леля
19.04.13 11:19

Да вот именно те,кто должен был платить за роскошь остануться при бабках своих так как действительно дома огроменные, а жилой площади и нету почти.Да то ,что наляпали за эти годы -все переделывается, пересматривается.А нам работать нормально нельзя-везде подвох искать надо.И налоговая ничего объяснить не может, а если че и скажет или напишет так за это не несет ответственности.А почему бы и юрлиц не освободить от уплаты налога.У нас в уставном фонде 3 квартиры жилкоповских развалин имеются.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Елена
19.04.13 12:09

Присоединяюсь ко всем высказываниям. согласна - ппатить будут только бедные( у который волей судьбы есть 2 недвижимости с крохотными площадями), богатые и чиновники успеют переоформить жилую в нежилую. Обидно что про народ никто не думает

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
19.04.13 15:24

А как все начиналось - налог на роскошь..... Все думали гаконец-то справедливость восторжествовала... Вот богатенькие Буратинки вывернут карманы. А не тут то было. Платить снова будем Мы этот надуманный никому не нужный налог. И попробуй не заплати - останешься без жилья. Сколько можно перемалывать эту бредятиту. Уже проивно от каждого их ПОКРАЩАННЯ.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Натали
22.04.13 12:23

Елене-"обидно что про народ никто не думает"-так они же рвутся к власти не для этого! а уж если дорвались-так становятся обычными курами: все под себя! ой, что то я оговорилась-курами не обычными а с когтями , зубами и ручищами загребущими. а наказание им к сожалению достанется разве что на том свете и то врядле-они и там все купят,вопреки своим законам о коррупции...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Александр
22.04.13 16:54

воздушные шары Днепропетровск и Киев http://sharoduv.com.ua/

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • шародуву
22.04.13 19:07

только шародуву всё нипочем! дуй шары в полную грудь и нет печали!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Александр
23.04.13 15:37

:), понимаю, что не очень в тему.... решил немного продвинуть в сети сайт своей жены :). Понимаю, что тут толкуют не об этом, но дети наверное есть у многих... тем более, что статья тоже позитивная :)

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • совесть
04.07.13 09:04

в день на обслуживание президента уходит 2 млн гп в месяц 60млн гр как раз мы все налог заплатим что-бы этот человек жил и нетужил ю Дебильная страна !!! дебилы депутаты!!!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
Комментирование новости отключено
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Приложение
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться