НБУ ограничил наличные расчеты между потребителями и субъектами хозяйствования

• Золушка

А если Я ( физическое лицо) покупаю дом у другого физического лица за 200 000 грн. , тогда как быть?

Оценить
• 0
• 0

• Руся

для Золушки: скорее всего Продавец- ФЛ открывает счет в банке, а Вы перечисляете денежные средства за дом на него

Оценить
• 0
• 0

• яяя

Золушка, тогда в банке открывать текущий счет и перечислять на текущий счет продавца. Вопрос: вы точно уверены, что продавец, получив деньги, подпишет все бумаги у нотариуса? Кто первым решиться сдкелать шаг: покупатель перечислит деньги или продавец подпишет все бумаги? Или указывать в договоре, что право собственности переходит только после перечисления денег, тогда продавец подписывает все бумаги у нотариуса, покупатель идет в банк перечислять, а потом в обмен на платежку получает документы у нотариуса, который после этого регистрирует право собственности , главное, чтобы на этом этапе не возникло никаких неожиданностей.

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

читайте внимательно - "суммы наличных расчетов между субъектами хозяйствования и гражданами........ сумма наличных расчетов между физическим лицом и предприятием (предпринимателем)" а если расчеты между двумя физ.лицами - данная норма не распространяется.

Оценить
• 0
• 0

• Алла

Но ведь речь идет не о физ лицах и физ лицах, а именно о физ лице и предпринимателем. Если я продаю дом, то я веде не регистрируюсь предпринимателем.

Оценить
• 0
• 0

• офигевшая

Читайте последний абзац - "между физ лицами". Но никто не мешает при покупке дома платить двумя суммами - задаток и окончательный расчет или оплата частями через того же нотариуса.....да мало ли схем может придумать бухгалтер.....для себя лично!

Оценить
• 0
• 0

• Натали

Читайте последний абзац: "Предельная сумма наличного расчета между физическими лицами по договорам купли-продажи, подлежащим нотариальному удостоверению, устанавливается также в размере 150 000 грн." Это для ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Оценить
• 0
• 0

• Оксана

А как с дивидендами?

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

В договоре указываете сумму 150 000 грн, а расплачиваетесь в полном объеме.... с покупателя конечно же расписочка.... учитывая расходы на услуги агента, нотариуса, пенсионный сбор и в некоторых случаях налоги, то довольно-таки приличная сумма получается.... как-то не хочется еще 1% банку от 200 000 грн. отдавать.....

Оценить
• 0
• 0

• ines

"читайте внимательно" - именно, читайте внимательно. РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ -"Предельная сумма наличного расчета между физическими лицами по договорам купли-продажи, подлежащим нотариальному удостоверению, устанавливается также в размере 150 000 грн."

Оценить
• 0
• 0

• Дима

//Золушка 10.06.2013 08:26:39 А если Я ( физическое лицо) покупаю дом у другого физического лица за 200 000 грн. , тогда как быть?// Варіант 1. Предельная сумма наличного расчета между физическими лицами по договорам купли-продажи, подлежащим нотариальному удостоверению, устанавливается также в размере 150 000 грн. Варіант 2. Тоді треба прочитати повністю постанову

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

Оксана 10.06.2013 09:11:19 А как с дивидендами? нп счет владельцу и все. Он потом как захочет -- тратит с карточки или обналичивал в банкомате. Но в маркете такие с карточкой напрягаю очень -- долго, глючит техника и не помнят сколько там бабла, а некоторые и код неправильно вводят

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

Золушка 10.06.2013 08:26:39 А если Я ( физическое лицо) покупаю дом у другого физического лица за 200 000 грн. , тогда как быть? естественно через банк))) получаете до 3 % в банк отнесете+нотариус+госпошлины+17% налога = супер продажа))

Оценить
• 0
• 0

• //

//10.06.2013 09:40:07 В договоре указываете сумму 150 000 грн, а расплачиваетесь в полном объеме.... с покупателя конечно же расписочка....// Замечательно)))) а на следующий день Покупатель обращается в суд о взыскании с Продавца неосновательного обогащения в сумме превышения над 150 000 грн.))) Сначала прочтите закон, а потом уж схемы придумывайте

Оценить
• 0
• 0

• //

//Золушка 10.06.2013 08:26:39 А если Я ( физическое лицо) покупаю дом у другого физического лица за 200 000 грн. , тогда как быть? естественно через банк))) получаете до 3 % в банк отнесете+нотариус+госпошлины+17% налога = супер продажа))// 1.Есть банки, которые не берут комиссию при взаиморасчетах. Дельта-банк, например. 2.Не поленитесь прочитать Налоговый кодекс. Продажа жилой недвижимости облагается по ставке 5%. А если более 3 лет в собственности - не облагается вовсе.

Оценить
• 0
• 0

• //

Вывод: привыкайте к безналу. Наличка - это грязно)))))))))))))))

Оценить
• 0
• 0

• //

///Предельная сумма наличного расчета между физическими лицами по договорам купли-продажи, подлежащим нотариальному удостоверению, устанавливается также в размере 150 000 грн./// я в глухой оппозиции к донецким и особенно к Енакиевским. Но это реально очень правильно

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

// 1. сейчас посмотрю этот банк + но все ж таки пополнение с наличных в электронные и их обслуживание в дальнейшем будет платным и только рости = пример мобильная связь - 2 года тому назад была недорогая и много тарифов = теперь парочку тарифов и все дороги, хоть и не общаешься) . 2. возможно и так -- пункты в студию)

Оценить
• 0
• 0

• Аноним

Для // Замечательно)))) а на следующий день Покупатель обращается в суд о взыскании с Продавца неосновательного обогащения в сумме превышения над 150 000 грн.))) Сначала прочтите закон, а потом уж схемы придумывайте Ой, прям-таки замечательно.... ссылку на закон пожалуйста и если можно пример иска ))))

Оценить
• 0
• 0

• Светлана

Может они еще тогда что-то типа акцепта придумают для сделок по недвижимости. Т.к. это полный бред, нотариус в одном месте, банк совершенно в ином.

Оценить
• 0
• 0

• Лена

Самое интересное в этом комиссии банка , сначала за принятие наличных 1% от суммы(с 200 тыс.=2000 грн.), а потом снятие наличных с карты , если только карта не зарплатная то еще от0,5 до 2%. Наверное банк Арбузова претендует на приоритет в этом вопросе.

Оценить
• 0
• 0

• Виталий

В тексте постановы " Расчеты между указанными лицами за товары (работы, услуги), !!!!стоимость которых!!! превышает 150 000 грн.,", речь идет о стоимости товара а не периоде расчета за него. Т.е. стоимость машины 350тыс, то нельз заплатить 3 или 4 плятежами наличкой. В данном случае товар оплачивается безналом!!!

Оценить
• 0
• 0

• Алиса

В России расчеты через биржу.Документы отдаются на оформление ,а деньги кладутся я банковскую ячейку и ключ у продавца.Но получает он деньги только после того ,как покажет в банке зарегистрированный на бирже договор,а он оформлется месяц,проверяется все ,связанное с этой недвижмостью.Если проходит через биржу-сделка чистая,все законно.Если не проходит-покупатель получает свои деньги обратно из банковской ячейки.Все продумано и работает.Можно оформить и через нотариуса,но когда вы передаете деньги ,нотариус выходит и не является свидетелем в суде,если что не так при расчетах.Правда нашим банкам доверять совсем нельзя.Были случаи,когда пропадали очень крупные суммы из ячеек банка в Киеве,а банк как бы ни при чем.

Оценить
• 0
• 0