Отключить рекламу

Подпишитесь!


03.09.13
3724 48 Печатать

Какие документы являются подтверждением проведения безналичных расчетов?

   В письме от 29.08.2013 г. № 18-111/10879 Нацбанк предоставил разъяснения относительно соблюдения физлицами требований законодательства по проведению расчетов в безналичной форме по договорам купли-продажи, подлежащим нотариальному удостоверению, на сумму более 150 000 грн.
   
   Нацбанк указал, что если сумма договора купли-продажи, который заключается между физлицами, превышает 150 000 грн., то нотариус должен осуществлять удостоверение такого договора после того, как убедится, что сторонами соблюдено требование о проведении расчетов в безналичной форме. В безналичной форме должны осуществляться платежи на общую сумму договора независимо от размера каждого платежа.
   
   Физлица имеют право осуществлять расчеты по договору купли-продажи на сумму, превышающую 150 000 грн., путем перечисления средств с текущего счета на текущий счет, внесения и / или перечисления средств на текущий счет получателя (в том числе в депозит нотариуса на отдельный текущий счет в национальной валюте).
   
   Разъяснено, что подтверждающими документами о проведении расчетов в безналичной форме являются:
   
   1. При переводе средств с текущего счета физлица-покупателя на текущий счет физлица-продавца - платежное поручение, заверенное подписью ответственного исполнителя и оттиском штампа банка, или документ по операциям с платежной картой, сформированный в соответствии с правилами платежной системы. Условием для осуществления таких операций является наличие открытых текущих счетов у физлица - покупателя и физлица - продавца.
   
   2. При открытии физлицом-покупателем вкладного (депозитного) счета на имя физлица-продавца - распечатанный соответствующий кассовый документ (квитанция / чек банкомата, слип / другой документ банка, подтверждающий внесение наличных в соответствующей платежной системе) или расчетные документы, определенные в выше. Условием осуществления таких расчетов является открытие физлицом-покупателем на основании договора банковского вклада (депозита) вкладного (депозитного) счета на имя физлица-продавца, на который зачислены (должны зачисляться) средства. Указанный договор должен содержать условия вступления во владение средствами физлицом-продавцом - наличие удостоверенного нотариусом договора купли-продажи и т.п., а также определять условия отзыва средств физлицом-покупателем.
   
   3. При внесении или переводе средств в депозит на отдельный текущий счет нотариуса - выписка банка с отдельного текущего счета нотариуса и документы, указанные в пункте 2. Перевод средств в депозит нотариуса покупатель может осуществлять как путем внесения в кассу банка наличных для дальнейшего зачисления на отдельный текущий счет нотариуса, так и путем перевода соответствующей суммы средств с собственного текущего счета на отдельный текущий счет нотариуса и т.п. Условием осуществления таких расчетов является наличие открытого нотариусом текущего счета в национальной валюте. Этот счет открывается в порядке, определенном Инструкцией о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах. Перечисление с депозита нотариуса денежных сумм осуществляется в соответствии с пунктом 9 главы 21 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами.
   
   4. При применении аккредитивной формы расчетов (покрытого безотзывного аккредитива) - заявление об открытии аккредитива и экземпляр платежного поручения, заверенные подписью ответственного исполнителя и оттиском штампа банка. Условием осуществления таких расчетов является наличие заключенного договора (например, договора о намерениях) между физлицом-покупателем и физлицом-продавцом, в котором предусмотрены условия и порядок проведения расчетов по аккредитиву, а также открытого покрытого безотзывного аккредитива в банке физлицом - покупателем.
   
   5. При внесении наличных на текущий счет физлица - продавца - распечатанный кассовый документ (квитанция к заявлению на перевод наличных, квитанция / слип платежного терминала, квитанция / чек банкомата, слип / другой документ банка), подтверждающий внесение наличных. Условием осуществления таких расчетов является наличие открытого текущего счета физлица - продавца до момента заключения договора купли-продажи.

По материалам ЛИГА:ЗАКОН
Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • противный
04.09.13 05:46

Да, не хило будет банкам!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Юлия
04.09.13 07:54

Да и народу геморроя прибавится ((

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Маруся-Дуся
04.09.13 07:55

как всегда - банки очччччень хорошо заработают... а волокиты станет больше - всё для любимых банков...черт их возьми... я ещё понимаю перечисление налогов или выплату ЗП на карточки - тут польза очевидна, если есть клиент-банк, но когда всех загоняют принудительно - это свинство...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ****
04.09.13 07:59

Ой, будут продавать за 149 999,00 грн, разницу налом за углом нотариуса отдадут))) Крутим гайки, крутим... но ведь когда-нибудь резьба не выдержит...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Натали
04.09.13 08:32

Продать то можно за 149 тыс., а что делать когда ты продаешь только что зданный новострой. В договоре прописана реальная стоимомть, а продаешь за меньше? У меня сейчас подруга столкнулась с покупкой квартиры, это просто ж...., если мягко сказать.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Влад
04.09.13 09:51

а вносить на счет несколько раз?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Влад
04.09.13 09:52

а еще есть финмониторинг, про который никто не вспомнил

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Фиоре
04.09.13 10:23

Т.о. первое событие - оплата, а второе - заключение договора???? Оригинально!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • / *007* /
04.09.13 10:38

**** Натали не получится так, т.к. продажи идут по оценочной стоимости и оценщик терять работу и соот. сертификат из-за вас не будет.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • / *007* /
04.09.13 10:40

Влад между физлицами не прокатит, т.к. нет лазейки в договоре о рассрочке платежа.

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Mad
04.09.13 11:29

Для / *007* / Почему по оценочной? Вы продать можете по той стоимости, которой захотите! Это Ваше право, определить за сколько, кому и что продавать! И в постановлении указано условие - сумма договора, а не сумма оценки продаваемого имущества!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • / *007* /
04.09.13 11:37

Mad касается квартир не первой свежести.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Утомленная солнцем
04.09.13 11:46

"Вы продать можете по той стоимости, которой захотите!" К сожалению, нет. Это раньше можно было сделать. Сейчас необходима оценка.

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Mad
04.09.13 11:49

/ *007* / Что то первый раз слышу, что продавать квартиры можно только по цене оценки. Для определения налога с продажи - базой будет оценочная стоимость, тут не спорю! То есть ндфл заплатит продавец с цена оценки, а продать может по цене, которую сам определит!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 11:50

Утомленная солнцем Напишите ссылочку, откуда это следует, если не тяжело.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 12:11

Mad ради вас продавец заплатит больше ндфл ?))) сомневаюсь

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 12:15

Mad + нотариус потеряет свое свид, т.к. завериит договор ниже стоимости + оценщик потеряет свид, т.к. оценит ниже -- и всё это ради вас сделают? вводится гос. коэф. для всех регионов по стоим. кв. -- вот тогда будет еще *веселее*, т.к. я лично сомневаюсь в их правдивости, как и с ср. з/п - она уже 3,2 т .

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Mad
04.09.13 12:38

Допустим, реальная стоимость квартиры 160 000 грн, а продают ее за 140 000. Оценщик вам оценит ее естественно в 160 000 - и не пойму к чему вы пишите про риск - никто его не просит писать неправильную стоимость. Оценщик ничем тут не рискует. Оценка одно - она для определения налога тут нужна, а цена договора - это другое, то, за что продаете. Продавец заплатит ндфл со стоимости оценки (160 000) в любом случае! Да, ему не весело, но ниже он не заплатит никак! А может и больше заплатить (если продажа по цене, больше оценочной) . Но продать он может по цене ниже (140 000) - если так договориться, ну например, никто больше ему не даст, или его эта цена устроит, например. Вот и все

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 12:47

Mad продавать можете хоть за 10 т, но её (продажу) нужно зарегистрировать у нотариуса (договор) и госрегистратора (право собственности), это никто не сделает за меньшую цену или сделают это за немалые деньги и лишаться работы при этом (что маловероятно). а какой интерес владельцу светить сумму в 160, а получать 140 ?))) вообще-то делают наоборот, если в здравом уме находятся )))

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 13:37

То, что каждый хочет получить больше конечно ясно) Но бывает, что никто это больше не предложит, а деньги допустим нужны. Что делать? Продаж и за меньше. А вот есть получается обратная ситуация - хочешь продать за хорошую цену - а нет, продавай по оценке и все. Так что ли?) Да и почему бы не написать в договоре цену ниже, а остальное, как тут уже предлагали - за углом? ) НДФЛ не обойдешь, но предельную цену вполне. Я пока не видел нигде законодательно закрепленного правила - что продать можно только по цене оценки. Как же право самому распоряжаться своим имуществом (к которому относится право продать его по любой цене)?.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 13:44

Mad оценочная стоимость и есть минимальная, иначе на такого горе-оценщика не будет спроса )))) вперед продавайте свою квартиру ниже оценочной и еще доплатите налоги по полной стоимости))) уже были умники по продаже лексуса за 200 грн))))) и где они? а розетка.юа ?)) вы будете следующим или просто уплатите мас. 0,5 % банку ?)))

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 13:58

какие налоги доплатите? налог заплатится по полной итак - это и было написано мной во всех комментах - налог с оценочной, а продажа - по цене в договоре. я же не говорю, что и налог платить с договорной. вот я Робин Гуд, например, - хочу квартиру продать по низкой цене, помочь малоимущим. мое дело. заплачу налогов по цене оценки, как надо, государство довольно, а то, что я меньше получу выручки- это уже никого не волнует!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • **
04.09.13 14:09

Mad совершенно прав(а), это как и у юриков, хотите, продайте завод за 1 грн., никто не запрещает, но налоги заплатите как положено, учитывая справедливую стоимость.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 14:21

** т.е. рабинович купив арсенал за 1 грн уплатил налоги со всей стоимости? заводы покупают с помощью ук ))

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ха
04.09.13 14:59

Mad абсолютно права. Оценщик делает правильную стомость, нотариус налоги рассчитывает из правильной стоимости оценщика (если она больше,чем в договоре купли), а продаете вы как хотите- за меньшую стоимость. Оценка минимальной стоимости и сделана для наполнения бюджета НАЛОГАМИ. А в договоре купли-продажи будет стоять 149 999 грн. Остальное - даже не за углом, а в кабиненет нотариуса- как и было :) Следующая перепродажа объекта будет делаться тоже исходя из стоимости оценки.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ха
04.09.13 15:00

Вы ж не будете убеждать нас, что в стране начали контролировать цены на недвижимость....В первую очередь- наполняют бюджет, а не ваши карманы.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 15:06

ради чего так изощряться?)

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 15:18

Ради того, чтобы не платить банку. Квартиры у нас недешево стоят. И вы неплохо заплатите за перевод на счет продавца суммы по сделки свыше 150 000 грн. Сейчас процент за перевод может и божеский, а подумайте, что остановит банки не поднять цену за свои услуги? НБУ прекрасно это понимает, тем не мене не ввел для них ограничения, так что пока они могут сами решать - пна сколько поднять цены.. Сегодня вы банку заплатите 0,5%, а завтра все 5%. А обычному ФЛ-продавцу все равно, что вы меньше в договоре напишите сумму, отдадите то полную! Он даже в выгоде будет - ндфл заплатит меньше: с оценочной, а не с полной (если она больше).

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 15:26

Mad если вы сумму собираете на счете в банке постепенно, то и оплата покупки будет вообще бесплатной, просто продавец в этом ж банке откроет счет. и уже потом этот ж продавец купит себе дом в багамах ))))

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • **
04.09.13 15:28

Mad, это у нас в городе была реклама "купи квартиру, тортик в подарок". Так и люди, у кого есть деньги на квартиру, найдут и для банка комиссию.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 15:35

Принуждение к безналу. Схемы обхода и методы контроля 03.09.2013 11:00 Бизнес разрабатывает схемы обхода ограничения наличных расчетов, а в Миндоходов и Нацбанке обещают проконтролировать соблюдение новых правил Основная схема - покупка в рассрочку Ограничение наличных расчетов, введенное постановлением Нацбанка с 1 сентября 2013 года, пока не вызвало революционных изменений в бизнес-среде. Те, кого затрагивает данное нововведение, а именно - операторы рынка недвижимости, банки, автодилеры, продавцы предметов роскоши и нотариусы, ничего не меняли в своей тарифной политике и в особенностях проведения операций. Но если для бизнеса переход на безнал не составляет особого труда, то для населения нововведение НБУ стало поводом для беспокойства. Особые неудобства принуждение к безналу причиняет тем, кто имеет нелегальные доходы. В числе наиболее важных целей, которые преследует нововведение, исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ) Сергей Мамедов называет детенизацию экономики. По мнению собеседника ЛІГАБізнесІнформ, безналичных расчетов должны бояться те, кто привык декларировать пять тысяч гривен дохода в месяц и при этом покупать себе яхты. По мнению партнера юрфирмы FELІХ Оксаны Кобзар, больше всего головной боли прибавится у чиновников, которым нелегальные доходы придется тратить через третьих лиц, а покупки у физлиц оформлять как дарение. Впрочем, повод для беспокойства появится не только у коррумпированных госслужащих, но и у честных специалистов с неофициальной зарплатой. Их тревога не является безосновательной. "Транзакции на сумму от 150 тыс. грн. подпадают под финмониторинг, поэтому средства, которые проходят по таким операциям, могут быть заморожены до выяснения источников их получения. Также возможно признание сделок недействительными, но это, на мой взгляд, вряд ли удастся доказать", - предупреждает адвокат, старший партнер адвокатской компании Кравец и Партнеры Ростислав Кравец. Чтобы "не светить" нелегальные доходы, дорогие товары будут приобретать в рассрочку, оформлять как дарение, записывать на подставных лиц или получать право собственности при помощи суда "Постепенно рынок адаптируется к безналичным расчетам, но вначале попытки идти в обход будут популярными, - прогнозирует Оксана Кобзар. - Применительно к недвижимости будут маскировать куплю-продажу под дарение. Часть сделок может просто "висеть" незакрытыми либо предусматривать рассрочку. При этом покупатель будет получать от продавца расписку о займе либо оформлять фиктивный зачет встречных требований. Также есть варианты, связанные с заменой лиц в обязательстве". По информации Ростислава Кравца, подобные схемы на рынке уже созданы. В качестве примера собеседник ЛІГАБізнесІнформ приводит договора поэтапной оплаты, где каждый из платежей не превышает 150 тыс. грн., а также обход ограничений с помощью решений судов общей юрисдикции и третейских судов, что применимо для особо крупных сделок. Напомним: для физлиц предельная сумма расчетов наличными составляет 150 тыс. грн., а для предприятий продолжает действовать ограничение в 10 тыс. грн. с одним контрагентом в день, введенное ранее. Практические нюансы регулятор разъяснил в письме, согласно которому расчеты можно проводить путем перевода средств между текущими счетами физлиц или внесения денег на депозитный счет продавца. Также допускается перевод на отдельный текущий счет нотариуса или использование аккредитивной формы расчетов. Контрольная работа Чтобы проконтролировать соблюдение новых ограничений, регуляторы не стали заново изобретать велосипед. "Проверки Миндоходов будут проводиться в рамках действующих норм. Мы ни в одну позицию налоговых норм не вносили изменений, - ответили на вопрос корреспондента ЛІГАБізнесІнформ на брифинге в Нацбанке. - Никакого дополнительного контроля не будет. Миндоходов и раньше по операциям предприятий или физлиц проводило проверки соблюдения граничных сумм расчетов. В таком же виде они и будут продолжаться". Также у регулятора отметили, что в Кодексе об административных правонарушениях (КоАП) уже предусмотрена ответственность за несоблюдение расчетов, поэтому никакие новые санкции не вводились. По информации старшего юриста МЮГ AstapovLawyers Юлии Яшенковой, нарушение ограничения наличных расчетов согласно ст. 16315 КоАП влечет за собой ответственность в размере от 100 до 200 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 1,7 до 3,4 тыс. грн.), а в случае повторного нарушения в течение одного года - от 500 до 1000 (8,5 до 17 тыс. грн.). В пресс-службе Миндоходов корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили об отсутствии отдельного вида контрольных мероприятий для выявления подобных нарушений. "Контроль осуществляется в общем порядке согласно требованиям Налогового кодекса путем проведения документарных и фактических проверок, - разъяснили в ведомстве. - Вопросы, которые исследуются в ходе таких проверок, определены в пунктах 7.46 - 7.49 постановления НБУ "Об утверждении Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине", а санкции за превышение предусмотрены Указом Президента "О применении штрафных санкций за нарушение норм по регулированию оборота наличности". Теперь физлица вряд ли смогут заверить у нотариуса сделку на сумму более 150 тыс. грн. без подтверждения проведения расчетов в безналичной форме Вышеназванные санкции касаются только субъектов хозяйствования. Однако при нотариальном заверении сделки проблемы могут возникнуть и у физлиц. По мнению Оксаны Кобзар из юрфирмы FELІХ, договор на сумму свыше 150 тыс. грн., в котором предусмотрены расчеты наличными, нотариус не заверит. "Официального отказа от нотариуса вы не получите, он просто устно откажется от сделки, - объясняет собеседница ЛІГАБізнесІнформ. - Как известно, подход нотариусов к совершению сделок варьируется от крайне "консервативного" до чересчур "либерального". А "богобоязненные" нотариусы без подтверждения фактических расчетов не будут соглашаться заверять договор на сумму свыше 150 тыс. с фразой о том, что расчеты совершены до подписания договора. Следовательно, покупатель будет заинтересован в обеспечении надлежащих доказательств внесения оплаты". Документы, подтверждающие проведение расчетов в безналичной форме, указаны в отдельном разъяснении НБУ. Потери и приобретения В НБУ ожидают, что ограничение наличных расчетов окажет позитивное влияние на экономику. В первую очередь, в выигрыше оказываются банки. По мнению исполнительного директора НАБУ Сергея Мамедова, главным плюсом для финучреждений станет увеличение остатков на клиентских счетах. "Эти дополнительные средства банки могут использовать для активизации кредитования, - комментирует собеседник ЛІГАБізнесІнформ. - Граждане будут активнее пользоваться банковскими услугами и убедятся, что в банках деньги держать выгоднее, чем "под подушкой". В итоге увеличение ликвидности финучреждений повлияет и на уровень процентных ставок по кредитам. Ведь чем больше денег у банка, тем ниже процент для клиента". В то же время, начальник департамента розничных продаж УкрСиббанка BNP Paribas Group Андрей Кашперук не ожидает существенного влияния нововведения на банковский бизнес по причине незначительного количества операций физлиц на сумму, превышающую 150 тыс. грн. "Для того, чтобы банки почувствовали результат, нужна массовость. Поэтому установленную планку необходимо понижать до 30 - 50 тыс. грн.", - отметил собеседник ЛІГАБізнесІнформ. Банки будут лоббировать снижение предельной суммы наличных расчетов до 50 тыс. грн. Банки, ратовавшие за ограничение наличных расчетов, и дальше будут лоббировать снижение предельной суммы. "Некоторые страны рассматривают возможность полного отказа от наличных денег, большинство предпринимает шаги по увеличению доли безналичных расчетов, так как это дает толчок для развития экономики, - продолжает Сергей Мамедов. - Поэтому вначале необходимо приучить украинцев к тому, что безналичные расчеты - это надежно, удобно и безопасно. А когда каждый это почувствует - переходить к более решительным мерам. Я считаю, что уже в следующем году вполне реально уменьшить порог до 50 тыс. грн. Думаю, НАБУ выступит инициатором таких изменений". Впрочем, у регулятора такие возможности пока не рассматривают. "Сначала мы должны отработать инструментарий и четко понять, как эти нововведения работают. Должны привыкнуть к такой форме расчетов и люди, и нотариусы, и банки. Снижение планки станет возможным тогда, когда будет обеспечена вся безналичная инфраструктура. То есть, самоцели снижения у нас нет", - ответили на брифинге в Нацбанке на вопрос корреспондента ЛІГАБізнесІнформ. Потребители товаров и услуг пока оценивают нововведения без особого энтузиазма. "Ограничение наличных расчетов повлечет финансовые потери на курсовой разнице при конвертации валюты в гривню и на комиссии банков при перечислении и снятии денежных средств, - объясняет Юлия Яшенкова из AstapovLawyers. - Так как нововведение в первую очередь повлияет на рынок недвижимости и авторынок, в адаптационный период можно ожидать падения спроса на недвижимость и авто. Следовательно, для поддержания спроса бизнесу придется снижать цены до уровня, компенсирующего вышеназванные потери". Мария Бабенко Источник

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 15:37

Ну думаю тем, кто на эту квартиру очень долго копил (наличкой, не на счету), а может занял еще половину, комиссия в несколько тысяч (если % поднимут нехило) может показаться не привлекательной перспективой)

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • **
04.09.13 15:44

Понятно, что банкам будет хорошо, но среди них тоже большая конкуренция, многие будут просто демпинговать для привлечения клиентов. Уже сейчас банки готовы брать комиссию не более 500грн., вроде бы не большие деньги при покупке квартиры. Тем более не смотря на кризис у нас в стране появилось около 20 новых банков с 2009г., т.е. места под солнем хватает всем.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 15:48

Соглашусь, комиссия, может и не главная проблема. Тот же факт финмониторинга: не супербогатые граждане, работающие на хорошой должности к примеру , с приличной зп (приличной в конверте), попадут в печальный просак - откуда у тебя дененюжки с твоей белой зп в 3000 грн? давайка, прощайся с купленной квартиркой.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Mad
04.09.13 15:49

Или откуда у тебя деньги? На свадьбу подарили? А заплатил НФДЛ с подарка? Это условно. а применить таких вариантов можно массу!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Бух+
04.09.13 15:52

Стороны договриваются с оценщиком и вся проблема

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Бух+
04.09.13 15:58

Но если опустят планку до 50тыс. тогда надо за все забыть и действовать по закону Европа -то на пороге

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 16:13

Бух+ уже готов проект на 100 тыс

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • **
04.09.13 16:16

Легализировать средства было не сложно, когда единый налог был 200грн., по 500тыс. рисовали просто все, на всякий случай. Сейчас это проще простого, ФЛП, 5%, консалтинг на жену (или аренда, или ещё что-либо), и нет проблем вообще до 20 млн. (понятно, ставка выше). Но всё легально и законно, а кого я наконсультировала за такие деньги, у нас никто структуру доходов не спрашивает.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Аноним
04.09.13 16:20

** сомневаюсь, что у клиента и вас не будет проблем/вопросов/никчемов со стороны миндоха при перечисление 20 млн на жену и уплаты 5 % ндфл.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • **
04.09.13 16:28

Минсдох будет рад любым налогам. Да и 20млн. я взяла как предел ЕН, говорили о машинах, о квартирах, а не о яхтах.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Сумасошла
04.09.13 16:57

А как вам ситуация. когда сегодня деньги внесли на счет в банк,а завтра банк объявлен банкротом. или еще какие-то причины найдутся для невозврата денежек.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • юка
04.09.13 17:01

Я в 2012 году покупала квартиру. Открыла счет в банке - 20грн. Внесла сумму 300000грн. С моего счета перечислили деньги на счет застройщика вообще без комиссии банка, видимо у них была своя договоренность.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Маруся-Дуся
05.09.13 08:20

в Америке уже долоббировались....

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Лена
05.09.13 13:52

А если продается движимое имущество т.е. автомобиль через комиссионный магазин, ведь эти договора не подлежат обязательному нотариальному оформлению.? Как быть в таком случае со стоимостью авто свыше 150000 грн.???? Надо ли обязательно безналичные расчеты или нет ???? Я понимаю, если продажу авто решили оформить по согласию сторон у нотариуса, тогда пожалуйста безнал, а если через комиссионку, то как.....??? Выскажите свое мнение, пожалуйста, профессионалы.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Луна
05.09.13 13:53

Маруся-Дуся 05.09.2013 09:20:12 в Америке уже долоббировались.... А что произошло в Америке??????????

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Яна
09.09.13 14:52

А как Вам эта фраза из Постановления? (второй абзац в п.1) Почему никто не обратил на неё внимания?? 1. Установити граничну суму розрахунків готівкою: підприємств (підприємців) між собою протягом одного дня в розмірі 10 000 (десяти тисяч) гривень; фізичної особи з підприємством (підприємцем) протягом одного дня за товари (роботи, послуги) у розмірі 150 000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень; Например: я торговое предприятие, продаю шифер, ко мне пришло физ . лицо и купило шифера на 155,0 тыс грн (одно лицо в один и тот же день) Мне у него нельзя принимать 155, а только 150, а 5 тыс. грн. отправить положить в банк на мой р/с. ??? Как с этой фразой жить торговым фирмам? Если есть такие как я предприятия , отзовитесь...

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • светлана
10.09.13 21:27

Оценка нужна не только для НДФЛ, его может и не быть, если вы продаете первый раз в году недвижимость, принадлежащую вам более трех лет. Но оценка важна для отчислений в ПФУ и для госпошлины, вот их будут определять от цены не ниже оценочной. Мысль насчет права продать дешевле оценки правильная, на мой взгляд законодатель упустил эту юридическую тонкость и не ввел вилку возможного отклонения (как , например, с 20% по НДС).

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
Комментирование новости отключено
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться