Підпишіться!


Бухгалтер 911, серпень, 2020/№35
Друкувати

Компенсація комунальних платежів єдиноподатнику при оренді

Товстопят Юрий, налоговый эксперт
Приводом для написання цієї статті стало запитання нашого читача — єдиноподатника гру-пи 2, який здає в оренду нежитлове приміщення. Його цікавило питання, як краще прописа-ти в договорі оренди компенсацію комунальних послуг, щоб не втратити права роботи на спрощенці. Це питання актуальне для багатьох орендодавців із числа єдиноподатників, тому пропонуємо серйозно в ньому розібратися!

Обмеження площі. Розпочнемо з того, що п.п. 291.5.3 ПКУ забороняє бути єдиноподатниками груп 1 — 3 фізособам-підприємцям, які надають в оренду: (а) житлові приміщення*, загальна площа яких перевищує 100 м2; (б) нежитлові приміщення (будівлі, споруди)*, загальна площа яких перевищує 300 м2.

* Та/або їх частини.

У запитанні читача йшлося про приміщення площею 53 м2, тому його передача в оренду в будь-якому разі (будь воно житловим чи нежитловим) «зльотом» зі спрощенки не загрожує. Іншим же ФОП слід враховувати такі обмеження.

Щоб переглянути повну версію, передплатіть журнал Ви вже передплатили? Увійти
У фокусі фото автора
Томашпольский Сергій ФОП і готівка: оприбуткування, ліміти, РРО і фінмоніторинг... ...
27859 40
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд