Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


10.09.21
2479 0 Друкувати

Офіс у квартирі засновника

Автор: Адамович Наталія, податковий експерт.

Усіляко вирішуючи заощадити на придбанні нерухомості, багато підприємств розміщують свої офіси у квартирі засновника. Чи можна під офіс використати житлову квартиру? Чи подавати про офіс-квартиру відомості в податкову? Що з офісним майном, яке «заїхало» у квартиру засновника? Які податкові наслідки чекають на підприємство і засновника? Запитань чимало. Постараємося охопити все.

Оформляємо користування

Перше, з чого важливо почати, розміщуючи офіс у квартирі засновника, так це юридично оформити із засновником-фізособою відносини стосовно користування квартирою під офіс. Для цього підійде договір оренди, і договір позики. І перший, і другий укладають у письмовій формі*. А якщо строк дії складає 3 роки і більше, то їх доведеться посвідчити у нотаріуса, а право користування квартирою — зареєструвати (стосовно оренди це вимагає ст. 793 і 794 ЦКУ, п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону № 1952, а стосовно позики — ч. 3 ст. 828 ЦКУ, п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону № 1952). Але є і відмінності, які слід ураховувати підприємству і засновнику.

* Про схожість і відмінності оренди та позики див. у «Податки & бухоблік», 2019, № 58, с. 5.

Передплатіть, щоб відкрити доступ до матеріалів
Я вже передплатник

Видання для фахівців в області оподаткування та бухгалтерського обліку в усіх сферах бізнесу

400 грн/
місяць
Купити
Коментарі
фото автора У фокусі
Ушакова Лілія СЕРЕДНЯ ЗАРПЛАТА – НОВИЙ ПЕРЕРАХУНОК [Порядок 100]...
63140 143
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам