Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Получайте
новости почтой!


04.06.16
4424 14 Печатать

Учимся жить без ЖЭКов: как в доме с ОСМД вызвать электрика или сантехника

   Паспортистов в домах по-прежнему не будет, сообщает Сегодня.
   
   В Украине грядет "коммунальная революция". С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). "Сегодня.ua" собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.
   
   "Я ничего не знаю про ОСМД, зачем оно вообще нужно? Можно ли обращаться в ОСМД за электриками, водопроводчиками и газовщиками? Будет ли паспортист?"
   
   Отвечает начальник управления развития ЖКХ департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко:

   
   "ОСМД – это механизм принятия легитимных коллективных решений в жилом доме. То есть собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме объединяются для того, чтобы эффективно управлять своей собственностью.
   
   Если собственники примут решение о том, что будут самостоятельно управлять домом, они нанимают и электрика, и сантехника, и другой персонал.
   
   Так же ОСМД может принять решение остаться на обслуживании в ЖЭКе или выбрать другую Управляющую компанию, тогда весь персонал будет в компании–управителе. А правление и председатель ОСМД будут контролировать качество предоставляемых услуг и в случае неоказания каких-то услуг просто не будут платить, чем уменьшат стоимость платежа.
   
   Паспортист как и раньше – это работник органов внутренних дел, поэтому паспортиста в каждом отдельном ОСМД не будет".
   
   
Автор: Капустинская Ксения

Рубрика:

Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.

Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.

Комментарии
  • галина
04.06.16 13:04

Автор Капустинская Ксения настоящий профан в этом деле- в ОСМД домовая книга находится у председателя и председатель ведет учет жильцоы и прописка уже передана в рай исплкомы а не в органы внутренних дел

Ответить
  • 123456789
04.06.16 15:14

говорят, что Кличко обратился в верховну раду чтоб оттянули этот закон так как Киев не готов к переходу в осбб

Ответить
  • бух
04.06.16 21:25

где написано, что у председателя будет домовая книга? можна ссылки на законы? и как он получит начальную информацию?

Ответить
  • КИРУЦА
06.06.16 08:34

А подойти в любое существующее ОСМД и поинтересоваться их жизнью слабо?

Ответить
  • мир труд май
06.06.16 11:32

"С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов" Кем "созданы" ?

Ответить
  • Наталья
06.06.16 11:54

Создание ОСМД будут заниматься сами собственники многоквартирных домов. Сначала создается инициативная группа из 3-5 человек, которая будет собирать инфо о владельцах ( запрос реестра через РДА и КМДА, БТИ). Потом проводят общее собрание и принимают решение о создании ОСМБ. А дальше еще очень много надо сделать: выбор управляющего, ревиз. комиссии, регистрация, тех. паспорт дома, взятие дома на баланс, решение о тарифах. Также много инстанций нужно обойти чтобы зарегистрировать ОСМД.

Ответить
  • Анна
06.06.16 14:46

И опять же о тарифах - тариф надо утверждать... При создании ОСМД - тариф должен быть утвержден, а это пройдет не один месяц...:(( Паспортист -сотрудник обслуживающей компании, а уж никак не сотрудник органов внутренних дел.... =0_df99c4f112-50f839e154-244022521

Ответить
  • Инна
07.06.16 15:37

Наталья, да ни фига к нам приедут из жека через пару дней организовывать осмд))) объявление об обязательной явке всех жильцов уже висит))

Ответить
  • Новенькая
09.06.16 12:43

"ОСМД – это механизм принятия легитимных коллективных решений в жилом доме. То есть собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме объединяются для того, чтобы эффективно управлять своей собственностью. А если собственники квартир не хотят объединяться, если нет у нас инициативной группы тогда как?

Ответить
  • Татьяна
10.06.16 12:51

Для "Новенькая"-тогда вами будут управлять Управляющие компании теже саміе ЖЭКи только по другому называются и также будут пользоваться вашими деньги для своих целей ,а вы как не полуачли никаких услуг так и не будете получать.Для этого и надо создавать ОСМД чтобы своими деньгами распоряжаться самим.

Ответить
  • мир труд май
13.06.16 11:40

Наталья 06.06.2016 11:54:03 "Создание ОСМД будут заниматься сами собственники" , что значит будут? кто хотел. давно объединился, остальные не просто не хотят, а категорически против

Ответить
  • мир труд май
13.06.16 11:43

Татьяна"надо создавать ОСМД чтобы своими деньгами распоряжаться самим" Сначала нужно эти деньги собрать каким-то непонятным образом с пенсионеров, инвалидов, наркоманов,непроживающих и проч. не желающих платитьА потом распределить эти 3копейки и ни в чем себе не отказывать)))

Ответить
  • Свобода от лжи
20.06.16 09:24

Управление собственным многоквартирным домом - задача не для слабонервных, еще и в условиях противостояния городской власти, но реально! Поэтому нужно в доме найти смельчака и двигаться в самостоятельное плавание, если не хотите через 10 лет рухнуть!

Ответить
  • мир труд май
22.06.16 10:46

"Свобода от лжи 20.06.2016 09:24:29""нужно в доме найти смельчака "Но покажите мне того отважного рыцаря, который повесит колокольчик коту на шею! Пусть он выйдет на средину. Так прекратились распри в мышином царстве"(с)

Ответить
Комментирование новости отключено
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Данная функция доступна только
авторизованным пользователям