Фізособа і податок на нерухомість: як рахувати строк сплати від дати ППР?

Згідно з нормами Податкового кодексу України (п.п. 266.10.1 ПКУ), податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (ППР).

ППР і терміни погашення

Оскільки. у вашому випадку ППР виписано 26.03.2026, важливо врахувати наступні нюанси:

• Відлік строку: 60-денний строк починається не з дати виписки документа, а саме з дня його офіційного вручення (під підпис при отриманні рекомендованого листа або через Електронний кабінет, якщо ви надали згоду на отримання документів в електронній формі).
• Приклад розрахунку: Якщо припустити, що ви отримали ППР безпосередньо в день виписки (26.03.2026), то граничним терміном сплати буде 25 травня 2026 року.
• Спосіб вручення:
  •  Якщо ППР надіслано поштою рекомендованим листом, воно вважається врученим у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення.
  •  Якщо пошта не змогла вручити лист через вашу відсутність за адресою або відмову від отримання, ППР все одно вважається врученим у день, коли пошта поставила відмітку про неможливість вручення (п. 42.5 ПКУ).

Узгодження зобов'язань та відповідальність

• Звірка даних: Якщо ви не згодні з розрахованою сумою, ви маєте право ініціювати звірку даних щодо площі, пільг або ставки податку протягом 60 днів з дня отримання ППР.
• Відповідальність: Якщо податок не буде сплачено протягом 60 днів після вручення ППР, сума стає узгодженим податковим боргом, на який нараховується штраф (5% або 10% залежно від строку затримки) та пеня.

Отже, необхідно орієнтуватися на дату, коли ви фактично отримали (або мали отримати за даними пошти) цей документ, і відраховувати від неї 60 календарних днів.

Додаткові матеріали:
Чим загрожує ФОП-єдиннику борг із громадянських податків
Податок на нерухоме майно фізосіб — 2024
Продовження харківських пільг із плати за землю та податку на нерухомість
Податок на нерухомість: чи є витратами ФОП-загальносистемника