Перезаключаем договор аренды: начислять ли арендатору НДС-обязательства на улучшение
При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в соответствии с п. 187.1 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН.
Однако, по окончании срока аренды (2 года 11 месяцев) арендодатель может заключить новый договор аренды с тем же арендатором того же помещения и на тех же условиях. Арендатор будет продолжать использовать арендуемое помещение для осуществления хозяйственной деятельности. При этом в соответствии с условиями договора аренды по истечении срока аренды помещения будет передаваться по акту приема-передачи, по которому улучшения объекта аренды не передаются. Фактические расходы на улучшение помещения будут оставаться в пользовании арендатора и в дальнейшем будут использоваться по новому договору аренды.
Поскольку согласно условиям договора аренды операции по передаче арендатором таких улучшений арендодателю не происходит, то в таком случае не возникает оснований для начисления арендатором налоговых обязательств по НДС.
- НДС
- /
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
