Подпишитесь на рассылку

Подпишитесь

и получайте свежие новости и специальные предложения

Перезаключаем договор аренды: начислять ли арендатору НДС-обязательства на улучшение

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в соответствии с п. 187.1 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН.

Однако, по окончании срока аренды (2 года 11 месяцев) арендодатель может заключить новый договор аренды с тем же арендатором того же помещения и на тех же условиях. Арендатор будет продолжать использовать арендуемое помещение для осуществления хозяйственной деятельности. При этом в соответствии с условиями договора аренды по истечении срока аренды помещения будет передаваться по акту приема-передачи, по которому улучшения объекта аренды не передаются. Фактические расходы на улучшение помещения будут оставаться в пользовании арендатора и в дальнейшем будут использоваться по новому договору аренды.

Поскольку согласно условиям договора аренды операции по передаче арендатором таких улучшений арендодателю не происходит, то в таком случае не возникает оснований для начисления арендатором налоговых обязательств по НДС.

ИНК ГФСУ от 30.01.2018 г. № 352/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

По материалам Интерактивная бухгалтерия
Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • Балбес
12.02.18 10:07

хотелось бы посадить хот одного умника на место буха и увидеть, как они будут определять эти улучшения и т.д. и т.п., языком молотить все мастаки, а на деле пшик. С этим уже неоднократно сталкивались.

Ответить
    Оценить
  • 5
  • 0
ОЗНАКОМИТЬСЯ С ИЗДАНИЕМ
Контекстная реклама
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
ПРИЛОЖЕНИЕ
Календарь бухгалтера
Настройки
Оформление
Светлая тема
(стандартный)
Серая тема
Темная тема
Параметры экрана
Фиксированная ширина
(стандартный)
Во весь экран
Управление уведомлениями
Включить уведомления
Отключить уведомления