Приобретенная недвижимость находится на чужом земельном участке: платить ли земналог
Предприятие проинформировало налоговиков, что получило право собственности на объекты недвижимости (далее - Объекты), расположенные на чужом земельном участке (далее - Участок), право собственности на который у предприятия отсутствует. Участок находится в частной собственности физического лица.
Поэтому предприятие обратилось с запросом в ГФС относительно оснований и момента возникновения у него налоговых обязательств по плате за землю в части земельного налога.
В ИНК ГУ ГФС в Запорожской области от 12.06.2018 г. № 2582/ІПК/08-01-12-03-16 объясняется: если предприятие пользуется чужим земельным участком (правоустанавливающие документы составлены на другое, чем предприятие лицо) для использования Объектов, то при указанных условиях у предприятия основания возникновения налоговых обязательств по плате за землю в части земельного налога не наступают.
В то же время у предприятия возникает обязанность по заключению гражданско-правовой сделки о предоставлении права пользования земельным участком с субъектом, который имеет соответствующие правоустанавливающие документы на такой Участок (гл. 34 ГКУ).
