Застройщик привлекает подрядчика к строительству жилья: что в НДС-учете
В случае если застройщик самостоятельно не осуществляет строительства жилья (объекта жилищного фонда), а привлекает к строительству подрядчика (строительной компании), то для целей обложения НДС операция подрядчика (строительной компании) по предоставлению застройщику услуг по сооружению такого жилья является операцией первой поставки жилья (квартир), которая облагается НДС в общеустановленном порядке по ставке 20%, независимо от того, материалы застройщика или подрядчика (строительной компании) используются для строительства такого жилья.
При этом, в случае если строительство жилья (объекта жилищного фонда) осуществляется по долгосрочному договору (контракту), то подрядчик (строительная компания) согласно п. 187.9 НКУ имеет основания определить налоговые обязательства по НДС и соответственно составить налоговую накладную по такой операции на дату фактической передачи застройщику результатов работ по долгосрочному договору (контракту) и зарегистрировать ее в ЕРНН. Такая налоговая накладная, зарегистрированная в ЕРНН, является основанием для начисления сумм НДС, относящихся в состав налогового кредита.
- НДС
- /
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
