Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Получайте
новости почтой!


28.04.21
1832 3 Печатать

Надо ли облагать НДФЛ сумму возмещенных коммунальных платежей арендодателю

В соответствии с п. п. 14.1.54 НКУ доход с источником их происхождения из Украины - это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине.

Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от (далее - ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

В соответствии со ст. 762 главы 58 ГКУ за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно подпунктам 170.1.1 и 170.1.2 НКУ налоговым агентом плательщика налога - арендодателя по доходу, полученного от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднаем) является арендатор.

В соответствии с п. п. «а» п. 176.2 НКУ лица, которые согласно НКУ, имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, выплачиваемого в пользу плательщика налога и облагается налогом до или во время такой выплаты за ее счет.

Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физическому лицу - арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 НКУ (18%).

По материалам ГУ ГНС в Тернопольской области
Комментарии
  • Татьяна
28.04.21 15:10

а ничего, что это не доход, а возмещение расходов????

Ответить
  • Олена
28.04.21 15:27

Татьяна, а когда фискалов волновали расходы? у них- ВСЕ что получил= ДОХОД

Ответить
  • Олена
03.05.21 20:37

а ВЗ ?

Ответить
фото автора В фокусе
Ушакова Лилия СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА — НОВЫЙ ПЕРЕРАСЧЕТ [Порядок 100]...
42917 127
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Данная функция доступна только
авторизованным пользователям
Нас уже image пользователей
Клуб 911 — присоединяйтесь, чтобы получить полный доступ ко всем материалам сайта. Это бесплатно!
Уже с нами? Войти