Мінфін укотре коригує НП(С)БО

На сайті Мінфіну оприлюднено проект наказу, яким запропоновано внести зміни до НП(С)БО:

- НП(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість», затвердженого наказом Мінфіну від 02.07.2007 р. № 779, в частині приведення у відповідність до вимог МСФЗ відображення у бухгалтерському обліку господарських операцій, пов’язаних з інвестиційною нерухомістю;

- НП(С)БО 1 «Загальні вимоги до фінансової звітності», затвердженого наказом Мінфіну від 07.02.2013 р. № 73;

- НП(С)БО 12 «Фінансові інвестиції», затвердженого наказом Мінфіну від 26.04.2000 р. № 91;

- НП(С)БО 13 «Фінансові інструменти», затвердженого наказом Мінфіну від 30.11.2001 р. № 559, відповідно, в частині розкриття інформації інвестором за операціями внесення коштів до статутних капіталів підприємств.

Зокрема, у НП(С)БО 32 пункти 4–5 пропонується викласти у такій редакції:

«4. Терміни, що використовуються в національних положеннях (стандартах) бухгалтерського обліку, мають значення, наведене у цьому пункті:

Інвестиційна нерухомість – це нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей або продажу в процесі звичайної діяльності.

Операційна нерухомість – нерухомість (земельна ділянка, будівля, споруда (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей.

Балансова вартість активу – вартість активу, за якою він включається до підсумку балансу.

5. З метою бухгалтерського обліку не вважається інвестиційною нерухомістю:

5.1. Операційна нерухомість, а також нерухомість, що утримується для використання у майбутньому як операційна нерухомість.

5.2. Нерухомість, що утримується з метою продажу за умов звичайної господарської діяльності.

5.3. Нерухомість, що перебуває в процесі будівництва або поліпшення з метою продажу за умов звичайної господарської діяльності.

5.4. Нерухомість, утримувана з метою майбутнього поліпшення та подальшого використання як операційна нерухомість.

5.5. Операційна нерухомість, стосовно якої очікується вибуття.

5.6. Нерухомість, що надана в оренду іншому суб’єкту господарювання на умовах фінансової оренди.

До інвестиційної нерухомості належать наприклад:

a) земельна ділянка, утримувана для довгострокового збільшення власного капіталу, а не для короткострокового продажу у процесі звичайної діяльності;

б) земельна ділянка, утримувана для використання в майбутньому, мету використання якої ще невизначено. Якщо підприємством ще не визначено, чи буде земельна ділянка використовуватися як операційна нерухомість, чи для продажу у короткостроковій перспективі у процесі звичайної діяльності, тоді така земельна ділянка вважається утримуваною для збільшення власного капіталу;

в) будівля, яка є власністю підприємства (або як право користування будівлею, утримуваною підприємством) та надана в оренду за однією чи кількома операційними орендами;

г) будівля, яка не зайнята, але утримується для надання в оренду за однією чи кількома операційними орендами.».

У розділі IV НП(С)БО 1 «Загальні вимоги до фінансової звітності» пропонується доповнити пунктом 12 такого змісту:

«12. У примітках до фінансової звітності інвестори наводять (розкривають) перелік господарських товариств, власну частку в їхньому статутному капіталі та суму заборгованості за внесками до зазначених статутних капіталів.».

У НП(С)БО 12 пропонується зазначити, що інвестор спільного, дочірнього та асоційованого підприємства розкриватиме інформацію про суму, строки та умови своїх зобов’язань по внескам до статутних капіталів госпсуб’єктів.

У НП(С)БО 13 зокрема, пропонується визначити, що інвестор розкриває інформацію про суму, строки та умови своїх зобов’язань по внескам до статутних капіталів госпсуб’єктів.

Крім того, визначено, що норми НП(С)БО 29 «Фінансова звітність за сегментами» не застосовуватимуть підприємства, які ведуть спрощений бухгалтерський облік доходів та витрат відповідно до податкового законодавства.

У тексті проекту наказу зазначено, що він набирає чинності з дня офіційного опублікування.