Налоговая скидка по расходам на оплату затрат на строительство (приобретение) доступного жилья

В соответствии со ст. 166 Налогового кодекса Украины право на налоговую скидку по итогам 2024 года можно получить до 31 декабря 2025 года включительно.

Перечень расходов, разрешенных для включения в налоговую скидку, определен в п. 166.3 НКУ.

В соответствии с п.п. 166.3.8 НКУ в налоговую скидку включаются суммы расходов налогоплательщика на оплату затрат на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему.

Документальное подтверждение расходов, включаемых в налоговую скидку, предусмотрено п. 166.2 НКУ.

Ограничения права на начисление налоговой скидки определены п. 166.4 НКУ.

Для того чтобы воспользоваться правом на получение налоговой скидки, налогоплательщик – резидент подает в контролирующий орган налоговую декларацию о имущественном состоянии и доходах до 31 декабря включительно следующего за отчетным налогового года, вместе с подтверждающими документами.

Такими документами могут быть:

договор об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья, заключенный между гражданином и региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству»;

первичные документы (квитанция, фискальный или товарный чек, приходный кассовый ордер и другие), которые идентифицируют продавца товаров (работ, услуг) и лицо, обращающееся за налоговой скидкой (их покупателя (получателя).

Копии указанных документов (кроме электронных расчетных документов) предоставляются вместе с налоговой декларацией о имущественном состоянии и доходах (далее – налоговая декларация), а оригиналы этих документов не отправляются в контролирующий орган, но подлежат хранению налогоплательщиком в течение срока давности, установленного НКУ.

В случае если соответствующие расходы подтверждены электронным расчетным документом, налогоплательщик указывает в налоговой декларации только реквизиты электронного расчетного документа.

Напомним, что налогоплательщик по своему выбору может подать налоговую декларацию одним из следующих способов:

- лично или уполномоченным лицом в Центры обслуживания налогоплательщиков;

- почтой с уведомлением о вручении и описанием вложения не позднее чем за 5 дней до окончания предельного срока подачи;

- средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований законов Украины «О электронных документах и электронном документообороте» и «О электронных доверительных услугах».

Для удобства при подаче декларации в Электронном кабинете создан электронный сервис «Податкова декларація про майновий стан і доходи», который предоставляет возможность частичного автоматического предварительного заполнения декларации, а также позволяет сформировать декларацию и подать ее в контролирующий орган с копиями первичных документов, в т. ч. для использования права на налоговую скидку.

Также Декларацию на налоговую скидку можно подать с помощью мобильного приложения «Моя податкова».