Охрана наследственного имущества безвестно отсутствующего лица

Процесс охраны наследственного имущества лица, признанного безвестно отсутствующим, урегулирован положениями Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Минюста от 22.02.2012 г. № 296/5 (далее – Порядок).

Он осуществляется в интересах наследников, отказополучателей и кредиторов наследодателя с целью сохранения имущества до принятия наследства наследниками. Охрана наследственного имущества продолжается до окончания срока, установленного для принятия наследства.

Нотариус по месту открытия наследства по заявлению заинтересованных лиц или по собственной инициативе принимает меры по охране наследственного имущества.

Важно знать, что охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно не принято — до окончания срока, установленного гражданским законодательством Украины для принятия наследства.

Кроме того, охрана наследственного имущества может продолжаться после истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если нотариусу поступит заявление о согласии на принятие наследства от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками (на основании части третьей статьи 1270 Гражданского кодекса Украины), и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства осталось менее трех месяцев.

Меры по охране наследственного имущества безвестно отсутствующего лица принимаются указанным нотариусом или нотариусом по месту нахождения имущества, которому нотариус, ведущий наследственное дело, направил поручение.

Перед принятием мер по охране наследственного имущества нотариус совершает ряд действий, которые обеспечивают полную охрану этого имущества, а именно:

- определяет место открытия наследства, наличие наследственного имущества, его состав и местонахождение;
- проверяет наличие наследственного дела по данным Наследственного реестра. Если наследственное дело не заведено, нотариус регистрирует заявление о принятии мер по охране наследственного имущества также и в Книге учета и регистрации наследственных дел, заводит наследственное дело и регистрирует его в Наследственном реестре;
- выясняет, были ли приняты предварительные меры по сохранению наследственного имущества. Если такие меры были приняты — то кем, когда и как (было ли помещение опечатано, где находятся ключи от этого помещения и т.д.);
- направляет уведомления тем наследникам, место проживания или работы которых ему известно. Нотариус может также сделать вызов наследников путем публичного объявления или уведомления в прессе;
- о проведении описи имущества наследодателя уведомляет жилищно-эксплуатационные органы, а в случае необходимости — органы внутренних дел и других заинтересованных лиц (кредитора);
- если есть основания полагать, что наследство может быть признано выморочным, нотариус должен уведомить соответствующий орган местного самоуправления;
- принимает меры для привлечения к участию в проведении описи имущества безвестно отсутствующего лица свидетелей (не менее двух). Свидетелями могут быть любые незаинтересованные лица с полной гражданской дееспособностью.

Принятие мер по охране наследственного имущества безвестно отсутствующих лиц осуществляется нотариусом после получения документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, но не позднее следующего дня с даты поступления таких документов.

Описание такого имущества проводится нотариусом с участием заинтересованных лиц (по желанию) и не менее чем двух свидетелей (обязательно). По результатам описания составляется акт в трех (или более) экземплярах, в который включается все имущество, находящееся в доме безвестно отсутствующего лица, с детальным описанием каждой вещи, ее стоимости и количества.

Согласно Порядку, хранителем наследственного имущества может быть назначено лицо из числа наследников, опекунов над имуществом лиц, признанных безвестно отсутствующими или местонахождение которых неизвестно, или других лиц, определенных наследниками. При наличии исполнителя завещания он назначается хранителем всего наследственного имущества — как завещанного, так и незавещанного.

При этом, по желанию наследников по закону, в случае наличия исполнителя завещания нотариус может назначить хранителем имущества, наследуемого по закону, лицо из числа других лиц. Нотариус предупреждает хранителя и других лиц, которым передано на хранение наследственное имущество, об уголовной ответственности в случае растраты или его сокрытия, а также о материальной ответственности за причиненный ущерб.

Следует обратить внимание, что если во время описания наследственного имущества обнаружатся вещи, которые в связи с износом не имеют никакой ценности, нотариус с согласия наследников (или финансового органа, если описание проводится без их участия) не включает в акт описания такие вещи, а по отдельному описанию передает их для уничтожения или на заготовительную базу утильсырья.

Если во время принятия мер по охране наследственного имущества выяснится, что в составе наследства есть имущество, требующее содержания, ухода, совершения других фактических и юридических действий для поддержания его в надлежащем состоянии, нотариус (в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания) на основании заявления заинтересованного лица заключает договор на управление наследством с этим лицом.

Основные советы:

- сохраняйте документы: подготовьте все, что подтверждает вашу связь с безвестно отсутствующим лицом: родственные отношения, документы на имущество и т.д.
- обращайтесь как можно раньше: это поможет избежать рисков утраты доступа к имуществу.
- выберите ответственного опекуна: он будет контролировать имущество, пока не появится наследник или не будет вынесено судебное решение.

Охрана наследственного имущества безвестно отсутствующего лица является необходимым элементом защиты имущественных прав в ситуациях правовой неопределенности. Эффективность такой охраны зависит от оперативности действий родственников, нотариусов и судов, а также четкого соблюдения законодательных норм. Совершенствование нормативно-правовой базы и правовое просвещение граждан будут способствовать более эффективной защите прав как безвестно отсутствующего лица, так и его потенциальных наследников.