Международные партнеры готовятся к пилотным проектам по созданию социального жилья в Украине. Могут инвестировать 100 млн евро
Европейский инвестиционный банк готов финансировать строительство социального жилья в украинских громадах для социально уязвимых групп населения на 100 млн евро. Обязательное условие – такое жилье нельзя будет получить в собственность, а также прозрачность процессов управления им. Жилье будет находиться на балансе громад, и его можно будет только арендовать на льготных условиях. Разницу будут субсидировать за бюджетные средства.
Об этом в эфире Украинского радио сообщила глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, руководительница партии «Слуга Народу» Елена Шуляк.
По ее словам, до 31 декабря этого года Верховная Рада обязана принять законопроект №12377 «Про основні засади житлової політики», который даст старт в Украине масштабной реформе жилищной сферы. Одним из ее результатов должно стать появление в Украине так называемого социального жилья – его нельзя будет получить в собственность, а только арендовать на льготных условиях. Речь идет об арендной плате, которая не будет превышать 25-30% дохода семьи.
«Это жилье будет находиться на балансе государства и громад, то есть именно они будут владеть этим жилищным фондом. На данный момент в Украине его практически не существует вследствие приватизации жилья в 90-х годах. И понятно, что на строительство потребуются значительные средства. Однако мы уже ведем переговоры о финансировании этого процесса с нашими международными партнерами», – объяснила Шуляк.
Она подчеркнула, что некоторые из партнеров уже готовы присоединиться к финансированию. В частности, Европейский инвестиционный банк (ЕИБ), который будет финансировать строительство социального жилья не на государственном, а на местном уровне – в громадах. Речь идет о пилотной программе ЕИБ и ЕС объемом 100 млн евро.
«Это жилье нельзя будет приватизировать, выкупить, каким-либо образом перевести в частную собственность. Оно будет использоваться только для нужд социально уязвимых групп населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В частности, такое жилье будут получать внутренне перемещенные лица, у которых нет своего жилья и которые переезжают в те или иные громады, трудоустраиваются там», – рассказала Шуляк.
Содержание и управление таким жилищным фондом, добавила она, будет осуществляться за счет, в том числе, средств государственного, местного, регионального бюджетов. Однако его появлению должно предшествовать создание специального законодательства. Речь идет о законопроекте «Про фонд соціального житла», который Украина обязана принять до конца следующего года, а также о законопроекте по управлению этим фондом.
«Все они – индикаторы Ukraine Facility, то есть их принятие означает поступление в украинский бюджет. В частности, принятие одного лишь №12377 принесет госбюджету в среднем 400 млн евро. Но, кроме финансовых поступлений, мы должны понимать, что этот законопроект означает возможность наконец поддерживать своих граждан, которые остаются в Украине, продолжают здесь работать, платить налоги и которые иногда, к сожалению, остаются без возможности достойных условий проживания», – резюмировала Елена Шуляк.
