Предоставление жилья в аренду: пример налогообложения от налоговиков

Через различные жизненные ситуации коммуникационной кампании «Податки захищають» Министерство финансов Украины совместно с Государственной налоговой службой рассказывают, какие налоги нужно платить и какую пользу от этого получают граждане. Читайте о пятой жизненной ситуации и узнайте, какие налоги платит Анна, сдавая в аренду две квартиры.

40-летняя Анна имеет несколько однокомнатных квартир, две из которых сдает в аренду. За квартиру в столице ежемесячно она получает 20 тыс. грн, а за квартиру в Ужгороде – 15 тыс. грн (всего 105 тыс. грн/квартал; 420 тыс. грн/год). Для легализации дохода Анна зарегистрировала свою деятельность как ФЛП (физическое лицо-предприниматель) 3 группы. Это позволяет ей официально предоставлять услуги аренды гражданам Украины и иностранцам.

Ежеквартально Анна подает налоговую декларацию через Электронный кабинет налогоплательщика на вебпортале ГНС и уплачивает налоги и обязательный страховой взнос. 

За год итог выглядит так:

Если Анна получает арендную плату на личную банковскую карту, криптовалютой или наличными без применения РРО/ПРРО и не декларирует эти средства, получается, что она не платит налоги с дохода. Тогда:

- военные не имеют качественного оснащения для индивидуальной защиты на поле боя,

- в терапевтическом отделении больницы мерзнут пациенты, 

- государственные фонды социального страхования не наполняются, следовательно, Анна при необходимости не получит социального страхования и соответствующих выплат.

Налоги защищают. Помогай своим вкладом!

Коммуникационная кампания реализуется Министерством финансов Украины совместно с Государственной налоговой службой и финансируется Правительством Великобритании через Министерство иностранных дел и международного развития. Информация, представленная в этом материале, не обязательно отражает взгляды Правительства Великобритании.