Форма 20-ОПП: инструкция, образец заполнения в 2026 году

Заявление по ф. № 20-ОПП — один из важнейших документов для бухгалтера и предпринимателя, который фиксирует об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням.

• объяснения относительно об’єктів оподаткування и их классификации.
• обновленный бланк формы 20-ОПП (J/F1312007),
• образцы заполнения;
• актуальные сроки подачи (10 рабочих дней) и штрафы за нарушения.

Формально говоря, собственно самому Заявлению об об’єктах оподаткування або об’єктах, пов’язаних з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, по форме № 20-ОПП и порядку его составления и подачи посвящен только один небольшой раздел VIII Порядка учета налогоплательщиков и сборов, утвержденного приказом Минфина от 09.12.2011 № 1588.

Однако в последнее время налоговая уделяет определенному этим разделом порядку учета об’єктів оподаткування чуть ли не больше внимания, чем собственно порядку учета налогоплательщиков вообще.

Стоит сосредоточиться на особенностях заполнения только одного – а именно раздела 3 Заявления № 20-ОПП. Кстати, этот раздел не ограничен по количеству заполненных строк.

Форма Заявления № 20-ОПП

На данный момент Заявление № 20-ОПП подают по действующей форме – в редакции приказа Минфина от 27.09.2024 № 470.

Относительно каких объектов подавать Заявление № 20-ОПП

Перечень об’єктів оподаткування с указанием их типа (обозначенного трехзначным числом), информация о которых подлежит уведомлению Заявлением № 20-ОПП с указанием в гр. 3 «Тип об’єкта…» – ищите на сайте ГНСУ в разделе «СПРАВОЧНИКИ» вкладка «Типы объектов налогообложения».

Об’єктом оподаткування может быть не только недвижимость – земельный участок, сооружение или пресс, но и, например, «автобусный маршрут» или «кабельное телевидение» и т.д.

Когда подавать 20-ОПП

Порядок требует подавать Заявление № 20-ОПП в следующих случаях:

1. первое предоставление информации (гр. 2 «Код ознаки…» = «1») об об’єкті оподаткування в случае:
2. первичной регистрации налогоплательщика – владельца или пользователя объекта;
3. первичного введения в пользование или эксплуатацию, получения или предоставления в аренду объекта;
4. первичного ввода в эксплуатацию объекта, созданного в результате изменения назначения предыдущего объекта, который был закрыт.
5. изменение сведений об объекте (гр. 2 «Код ознаки…» = «3») без его закрытия.
6. закрытие объекта (гр. 2 «Код ознаки…» = «6») в случае: 1) прекращения эксплуатации, в частности, для изменения назначения; 2) списания с баланса; 3) возврата арендодателю.

 Срок подачи Заявления № 20-ОПП: в течение 10 рабочих дней после любого из указанных событий.

Заявление № 20-ОПП подают преимущественно в электронном виде по основному месту учета налогоплательщика (по расположению объекта в другом месте – и по неосновному)

Бланк формы 20-ОПП (J/F1312007)

Наименование и идентификатор объекта

Собственно наименование объекта указывайте в гр. 4 в соответствии с данными учета.

в случае отсутствия наименования объекта налоговики разрешают указать в гр. 4 инвентарный номер.

Идентификатор объекта (например – 69800002) создайте в гр. 5 как восьмизначное число из двух составляющих:

• трехзначное число впереди – это тип объекта из гр. 3 (например, 698 «БАНКОМАТ»;
• пятизначное число позади – номер объекта по порядку, определенному вами самостоятельно (например – 00002).

Местонахождение объекта

Соответствующую информацию укажите в гр. 6 – 13 с учетом следующего:

• гр. 6 – 7 заполните в соответствии с Классификатором объектов административно-территориального устройства;
• в гр. 7.1 укажите название и данные о местонахождении объекта в соответствии с правоустанавливающими документами, например, «помещение № 1, 2, 3» или «комплекс зданий и сооружений»;
• если в правоустанавливающих документах не определены тип и название улицы и/или из справочников невозможно выбрать необходимые значения – гр. 8 и 9 можно не заполнять;
• в случае отсутствия данных об объекте, или если такие данные уже указаны в гр. 7.1, тогда гр. 10 – 13 можно не заполнять.

 Название именованного объекта в Заявлении по ф. № 20-ОПП

 Как в 20-ОПП выбрать улицу: название одинаковое, коды разные

Состояние объекта

В гр. 14 укажите соответствующий код:

• 1 – строится/готовится к вводу в эксплуатацию;
• 2 – эксплуатируется;
• 3 – временно не эксплуатируется;
• 5 – непригоден к эксплуатации;
• 6 – объект отчужден/возвращен владельцу;
• 7 – изменение назначения/перепрофилирование;
• 8 – арендуется;
• 9 – сдается в аренду.

Вид права на объект

В гр. 15 укажите соответствующий код:

• 1 – право собственности;
• 2 – право владения;
• 3 – право пользования (сервитут, эмфитевзис, суперфиций);
• 4 – право хозяйственного ведения;
• 5 – право оперативного управления;
• 6 – право постоянного пользования;
• 7 – право долгосрочного пользования или аренды;
• 8 – право краткосрочного пользования, аренды или найма;
• 9 – ипотека;
• 10 – доверительное управление имуществом.

Объект расположен вне основного места учета

При необходимости информировать налоговую по местонахождению объекта по неосновному месту учета, поставьте отметку «+» в графе 16.

Регистрационный номер объекта

Гр. 17 заполняйте только при наличии регистрационного номера в случае регистрации объекта в соответствующем государственном реестре:

• для земельного участка – кадастровый номер;
• для недвижимого имущества, отличного от земельного участка - регистрационный номер объекта недвижимого имущества;
• для легкового автомобиля – номер кузова;
• для грузового автомобиля, прицепа – номер шасси;
• для судна – бортовой регистрационный номер;
• для воздушного судна – регистрационный знак; и т.д.

Принцип «укрупнения информации» об объектах

В случае, если в одном помещении или на участке по одному адресу налогоплательщик имеет несколько объектов одного типа и наименования, то в Заявлении № 20-ОПП он может указать обо всех таких объектах одной строкой – но отдельно их идентифицировав, например, инвентарными номерами.

Принцип «укрупнения информации» не применяется к объектам, которые имеют регистрационные номера (гр. 17).

 Примеры заполнения 20-ОПП в различных ситуациях

• Как показать гараж в заявлении по форме № 20-ОПП
• Закрываем объект налогообложения: что писать в графе 14 ф. № 20-ОПП?
• Исправление ошибки в 20-ОПП
• Разделили помещение: как заполнить 20-ОПП?
• Заявление № 20-ОПП после регистрации ФЛП на домашний адрес Для заполнения 20-ОПП на автомобиль
• Авто работает по всей Украине: что указать в 20-ОПП?
• Продажа автомобиля: как заполнить заявление по ф. № 20-ОПП

 20-ОПП и аренда

• Форма № 20-ОПП при аренде: кто подает?
• 20-ОПП на аренду: договор и акт передачи в разных месяцах

Штраф за 20-ОПП в 2026 году

Налоговики считают, что нарушение требований относительно подачи уведомления по форме № 20-ОПП подпадает под действие п. 117.1 НКУ. Это подтверждают консультации в категории 116.12 ЗІР ГНС здесь и здесь.

 Сумма штрафа за первое нарушение:

 Если нарушение не исправлено или повторилось в течение года:

Подробнее о штрафных моментах – в статье Штрафы за неподачу и ошибки в ф. № 20-ОПП – 2026

Выводы

1. Подача Заявления об об’єктах оподаткування або об’єктах, пов’язаних з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, по форме № 20-ОПП обязательна как для юридических лиц, так и для ФЛП. Например, не предоставив информацию о помещении магазина, не получится зарегистрировать РРО.
2. Перечень объектов, относительно которых следует подавать Заявление по форме № 20-ОПП и их типы, необходимые для его заполнения, ищите на сайте ГНС в разделе «СПРАВОЧНИКИ» вкладка «Типы объектов налогообложения».
3. Заявление № 20-ОПП относительно объектов подавайте в срок 10 рабочих дней в случае: ввода, закрытия, изменения сведений, передачи в аренду или возврата из аренды и т.д.
4. Принцип «укрупнения информации» сэкономит время на составление Заявления № 20-ОПП при первичном информировании, но создаст проблемы при других основаниях – при необходимости индивидуализации объектов в будущем.