Налогообложение онлайн-продаж и аренды: версия 3.0

10 марта 2026 года Верховная Рада Украины не поддержала законопроект № 14025, предусматривавший порядок налогообложения доходов, полученных через цифровые платформы. Однако уже 30 марта в ВРУ внесен новый законопроект № 15111 по этому вопросу. Давайте посмотрим, что в этот раз предлагается для физлиц, продающих свои товары и услуги на цифровых платформах.

Речь идет о законопроекте «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и Закон Украины «О банках и банковской деятельности» относительно внедрения международного автоматического обмена информацией о доходах, полученных через цифровые платформы, и налогообложения таких доходов». В соответствии с ним в НКУ должна появиться новая ст. 178¹, регулирующая особенности налогообложения доходов физлиц, полученных через цифровые платформы. Кого она затронет? Чтобы ответить на этот вопрос, сначала разберемся с терминами.

Для кого новые правила?

Предполагается, что вся терминология, связанная с цифровыми платформами, их операторами, а также физическими лицами — продавцами, будет раскрыта в новом п.п. 14.1.286 НКУ.

Так, цифровая платформа — это любое программное обеспечение, включая веб-сайт, его часть или приложения (в том числе мобильные приложения), доступное для пользователей и позволяющее продавцам товаров и услуг осуществлять коммуникацию с другими пользователями для ведения прямо или опосредованно отчетной деятельности для таких пользователей.

То есть здесь речь идет о маркетплейсах (например, Prom.ua), сервисах объявлений (OLX), платформах для аренды жилья (Airbnb, Booking), сервисах такси (Uber, Bolt) и других онлайн-площадках, выступающих посредниками между продавцом, арендодателем, исполнителем услуг и покупателем, арендатором, заказчиком соответственно.

В свою очередь, продавец — это пользователь, который на основании договора с оператором платформы зарегистрирован на платформе для осуществления отчетной деятельности.