Кабмин изменяет порядок подачи нотариусами данных об аренде недвижимости

Кабмин принял проект постановления «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 29 декабря 2010 г. № 1242», разработанный Министерством финансов Украины.

Решение направлено на упрощение и актуализацию порядка подачи нотариусами уведомлений о нотариальном удостоверении договоров аренды объектов недвижимости в контролирующие органы. Правовой основой для разработки постановления является Налоговый кодекс Украины и Закон Украины «Об электронной идентификации и электронных доверительных услугах».

Изменения предусматривают:

• обязательную подачу уведомлений в электронной форме в день удостоверения договора;
• использование квалифицированной электронной подписи или усовершенствованной электронной подписи, основанной на квалифицированном сертификате электронной подписи нотариуса;
• дополнение образца уведомления обязательным реквизитом — регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что обеспечит его надлежащую идентификацию;
• существенное реструктурирование формы уведомления: новая форма содержит отдельные разделы с данными о нотариусе, арендодателе, арендаторе и объекте арендуемой недвижимости.

На сегодняшний день действующая форма уведомления не предусматривала регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что усложняло его идентификацию и делало невозможной автоматизированную обработку уведомлений в информационно-коммуникационной системе Государственной налоговой службы Украины.

Принятые изменения позволят:

• упростить процесс взаимодействия нотариусов с контролирующими органами;
• обеспечить надлежащую идентификацию нотариусов при подаче уведомлений;
• автоматизировать обработку информации в информационно-коммуникационной системе Государственной налоговой службы;
• повысить эффективность администрирования налога на доходы физических лиц с доходов от аренды недвижимого имущества.