Налоговая скидка на строительство или приобретение доступного жилья

Право на скидку: нормы и срок

Перечень расходов, разрешенных к включению в налоговую скидку, определен в п. 166.3 ст. 166 НКУ. 

Согласно п. п. 166.3.8 НКУ, в налоговую скидку включаются суммы расходов налогоплательщика на оплату затрат на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему.

Документальное подтверждение расходов, включаемых в налоговую скидку, предусмотрено п. 166.2 ст. 166 НКУ. 

Ограничения права на начисление налоговой скидки определены п. 166.4 ст. 166 НКУ.

Документальное подтверждение расходов

Для того чтобы воспользоваться правом на получение налоговой скидки, налогоплательщик – резидент подает в контролирующий орган налоговую декларацию о имущественном состоянии и доходах до 31 декабря включительно следующего за отчетным налогового года, вместе с подтверждающими документами.

Такими документами могут быть:

• договор об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья, заключенный между гражданином и региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству»;
• первичные документы (квитанция, фискальный или товарный чек, приходный кассовый ордер и другие), которые идентифицируют продавца товаров (работ, услуг) и лицо, обращающееся за налоговой скидкой (их покупателя (получателя). 

Копии указанных документов (кроме электронных расчетных документов) предоставляются вместе с налоговой декларацией о имущественном состоянии и доходах (далее – налоговая декларация), а оригиналы этих документов не отправляются в контролирующий орган, но подлежат хранению налогоплательщиком в течение срока давности, установленного НКУ. 

В случае если соответствующие расходы подтверждены электронным расчетным документом, налогоплательщик указывает в налоговой декларации только реквизиты электронного расчетного документа.