Отобранные россией земельные участки в Крыму остаются в собственности их законных владельцев
16 июля 2026 года Европейский суд по правам человека вынес решение по делу Bazhenov and Others v. Russia and Ukraine (заявление № 20092/18 и 11 других), которым подтвердил, что решения оккупационной власти о лишении граждан права собственности на земельные участки в Крыму не создали законных правовых последствий, а их законные владельцы сохранили свои имущественные права.
Дело касалось земельных участков в Севастополе, которые в 2009–2010 годах были переданы в частную собственность в соответствии с украинским законодательством. После начала временной оккупации Крыма российская оккупационная администрация через подконтрольные ей «суды» начала массово отменять права собственности на эти земельные участки, ссылаясь на то, что земли якобы не подлежали приватизации, и возвращать их в государственную собственность без какой-либо компенсации.
ЕСПЧ установил, что решения оккупационных «судов» не имели законного основания, а потому не могли прекратить право собственности заявителей на земельные участки. Суд подчеркнул: российские «суды» использовали якобы нарушения украинского земельного законодательства лишь как предлог для дальнейшего применения российского права, которое не может считаться «законом» в понимании Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Кроме того, они проигнорировали нормативные акты, принятые крымской властью до оккупации для сохранения действительности прав собственности, приобретенных по украинскому законодательству.
Российское «право» на полуострове не является «законом» в понимании Конвенции, а принятые на его основании «судами» оккупационной власти решения не могут считаться законными.
Важным выводом решения стало также то, что ЕСПЧ прямо указал: независимо от того, соответствовало ли первоначальное предоставление земель украинскому законодательству, лишение собственности противоречило статье 46 Положения о законах и обычаях войны на суше, которое является приложением к IV Гаагской конвенции 1907 года, устанавливающей запрет конфискации частной собственности на оккупированной территории.
Также Суд констатировал нарушение права заявителей на рассмотрение дела судом, установленным законом, поскольку российские «суды» в оккупированном Крыму действовали вопреки Конвенции, истолкованной в свете международного гуманитарного права.
ЕСПЧ также пришел к выводу, что заявители остаются законными владельцами своих земельных участков, а лишение их права собственности является продолжающимся нарушением.
Решение ЕСПЧ развивает правовые выводы, сформулированные Судом в межгосударственном деле «Украина против России (по Крыму)», и подтверждает, что незаконное применение российского законодательства на временно оккупированной территории не создает правовых последствий, а права собственности, приобретенные в соответствии с законодательством Украины, подлежат международной защите.
