Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


Бухгалтер 911, квітень, 2020/№15
Друкувати

Майнові податки: уточнення щодо самовиправлення

Шевчук Михаил, налоговый эксперт
Не встигли ми обговорити тонкощі уточнення із плати за землю та нерухомподатку*, як ВРУ змінила свої задумки в цій частині**. Поспішаємо роз’яснити, що тепер потрібно зробити, щоб скористатися дарованими, але вже наполовину усіченими поблажками.

* Стаття «Майнові податки: нюанси послаблення та самовиправлення» (журнал «Бухгалтер 911», 2020, № 13).

** Про що ви могли прочитати у статті «Другий пакет» допомоги від законодавця: земельно-нерухомі новини, оренда, ліміти єдиноподатників» у журналі «Бухгалтер 911», 2020, № 14.

Плата за землю. Ви вже знаєте, що замість «щедрого» звільнення від сплати зобов’язань за березень і квітень у результаті маємо зовсім скупе звільнення за березень .

А щодо квітня дане тільки місячне відстрочення щодо сплати.

Отже, що ж тепер робити?

Тим, хто звітує щомісячно, в декларації за березень (граничний строк подання якої — вівторок, 21 квітня) декларувати нульові податкові зобов’язання (у частині об’єктів, які використовуються в госпдіяльності).

У декларації за квітень же доведеться відобразити вже звичайний розмір зобов’язань. Але це не точно. Є чергові законодавчі ініціативи. Можуть з’явитися пільги для тих, хто «під замком» через кабмінівський карантин. Тому про квітневі зобов’язання ми б вважали за краще поки взагалі не говорити.

Далі. ДПСУ фактично підтвердила, що передбачене п. 525 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ звільнення є податковою пільгою. У Довіднику № 98/2 інших податкових пільг станом на 02.04.2020*** їй присвоєно код 18010593. При цьому в порівнянні з попередньою «версією» оновили формулювання пільги, а також підкоригували дату закінчення дії пільги

*** Доведеному листом ДПСУ від 02.04.2020 р. № 98/2.

Але якщо в Розрахунку суми земельного податку інформацію про пільгу привести можна (колонки 14, 15 і 16), то в Розрахунку суми орендної плати — ні.

Тим, хто звітує раз на рік і уточненок ще не подавав, уже можна це робити (обнуляти зобов’язання за березень). При цьому ДПСУ в категорії 111.05 ЗІР вказує, що подають такі декларації з урахуванням строків давності, визначених ст. 102 ПКУ, та враховуючи зупинення перебігу таких строків на період з 18.03.2020 р. по 31.05.2020 р. відповідно до п. 522 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ.

Але ми все ж рекомендуємо встигнути не пізніше четверга, 30 квітня — передбаченого в мирний час граничного строку сплати зобов’язань за березень. Так буде безпечніше (навіщо нам той же податковий борг).

Додамо, що за загадковою причиною саме на цей строк ПКУ зобов’язує (а не рекомендує!) орієнтуватися тим, хто звітує раз на рік і вже встиг зняти через уточненку зобов’язання не лише за березень, а ще й за квітень. Мовляв, діючи в такий спосіб, відновити зобов’язання за квітень можна без сплати «самоштрафу».

Цікаво, чи не залишив тут поза увагою законодавець штрафне звільнення з сусіднього п. 521 підрозділ. 10 розд. ХХ ПКУ.

Хоча з відновленням зобов’язань за квітень тим суб’єктам, чия діяльність зараз під карантинною забороною, радимо поки не поспішати. Найближчим часом їм можуть додати звільнень-пільг, у тому числі за квітень (стежте за нашими публікаціями).

Як деяку компенсацію за необхідність сплати зобов’язань за квітень ВРУ запропонувала перенесення граничного строку їх сплати на один місяць. Нова редакція п. 525 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ говорить про необхідність їх сплати до 30.06.2020 р.

Податок на нерухомість. Тут зміни багато в чому схожі. Але мають і свої «перчинки», причому з гірчинкою…

Перша неприємність. Об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фіз- чи юросіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухомість відповідно до ст. 266 ПКУ в період з 1 по 31 березняне 30 квітня, як передбачалося раніше) 2020 року. Тобто звільнення за квітень відібрали (можливо, найближчим часом повернуть, але тільки тим, чия діяльність під забороною).

Реалізується звільнення юрособами через подання уточненки.

Друга неприємність. Тих, хто виправитися вже встиг, законодавець, знову ж таки, зобов’язав (а не надав право!) зробити це повторно (відновити зобов’язання за квітень). Причому відвів для цього конкретний строк — не пізніше четверга, 30 квітня (тим, чия діяльність під забороною, радимо трохи зачекати).

«Підсолодила пігулку» ВРУ тим, що на рівні ПКУ (абз. 4 п. 525 підрозд. 10 розд. ХХ) прописала, що жодних штрафних санкцій при самовиправленні не буде і в цьому випадку. Інакше ми б і не погодилися!

Третя неприємність, яку ми вважаємо не більше ніж непорозумінням: сплатити податкове зобов’язання за квітень 2020 року зобов’язали у строк… до 30.06.2020 р. (при звичайному розкладі їх довелося б сплатити у складі квартального платежу не пізніше за 29.07.2020 р.). Пояснюємо таку помилку ВРУ ми тим, що писалися ці норми «під копірку» розглянутого вище виправлення із плати за землю.

А те, що це «ляп», а не усвідомлений задум законодавця, свідчить той факт, що в останньому абзаці п. 525 підрозд. 10 розд. ХХ дозволена сплата

«без нарахування пені та штрафних санкцій, передбачених цим Кодексом за порушення термінів сплати податкових зобов’язань щодо загальних термінів сплати податкового зобов’язання за такий період».

А які, скажіть, можуть бути санкції, якщо сплатити зобов’язання вас просять навіть раніше загального строку ?!

Підтверджує можливість сплати квартального платежу не пізніше 29 липня й ДПСУ в Інформаційному листі № 9, питання 3.

Тому чекаємо на чергові зміни від законодавців , хоча це вже зовсім і не смішно.

Знову ж таки, про те, що платникам-фізособам (у тому числі ФОП) податкові зобов’язання перераховують податківці, у п. 525 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ тепер немає ні слова… Хоча сумніву цей факт і так не підлягає, як і дія для них звільнення за березень.

Закінчити хочеться все ж на мажорній ноті, а радує в цій ситуації хіба що те, як ми спочатку й стверджували, що звільнення з податку на нерухомість у частині об’єктів нежитлової нерухомості не є податковою пільгою. Податківці це підтвердили, поновивши Довідники податкових пільг станом на 02.04.2020.

Тому алгоритм самовиправлення, запропонований нами в передостанньому номері, цілком підходить і тепер. Тільки ось мінусувати потрібно зобов’язання за одинне два) місяці, а якщо вже встигли виправитися, то навпаки плюсувати (знову ж таки, за місяць).

фото автора У фокусі
Амброзяк Наталя Подаємо бенефіціарів: коли та як [час настав]...
111792 323
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам
Дякуємо, що читаєте сайт Бухгалтер 911 Увійдіть та читайте далі безкоштовно