Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Підпишіться!


Бухгалтер 911, березень, 2020/№13
Друкувати

Орендна плата vs карантин

Сумцова Ольга, налоговый эксперт
У зв’язку з карантином заборонена, серед іншого, діяльність суб’єктів господарювання, що передбачає приймання відвідувачів (за поодинокими винятками)*. Як наслідок, багато орендованих приміщень не можуть використовуватися їх орендарями за цільовим призначенням і просто простоюють. Чи є якісь правові способи не платити орендну плату або хоча б зменшити її розмір? Давайте розбиратися.

* Див. «карантинну» постанову КМУ від 11.03.2020 р. № 211.

Насамперед зазначимо, що орендна плата — це фіксований платіж, який орендар повинен сплачувати орендодавцеві незалежно від результатів своєї господарської діяльності (ст. 286 ГКУ). Тобто відсутність доходу від використання орендованого майна в загальному випадку не є приводом для несплати орендної плати. Але в нас випадок специфічний.

Далі. Активно обговорюється ініціатива на законодавчому рівні допомогти орендарям, які страждають від карантину, — знизити розмір орендної плати. У який саме спосіб, до кінця не зрозуміло. Адже на практиці багато різних ситуацій (хтось закрився, хтось перейшов на віддалене обслуговування покупців тощо). Як зазначає голова комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики, потрібно зменшити орендну плату: «до витрат на лише утримання приміщення, аби орендодавець не заробляв на цьому грошей...».

Щоб переглянути повну версію, передплатіть журнал Ви вже передплатили? Увійти
фото автора У фокусі
Ушакова Лілія Карантин вихідного дня. Куди дівати працівників? [юрикам і ФОПам]...
27900 35
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд