Налог на недвижимость: кому и сколько придется заплатить в 2025 году
Владельцы жилья, площадь которого превышает нормы, должны уплатить налог на недвижимость. В 2025 году налог уплачивается за отчетный 2024 год.
Кто должен уплатить налог на недвижимость
Владельцы жилья, если площадь превышает нормы:
- для квартир — более 60 кв. м
- для домов — более 120 кв. м
- других типов жилья и их долей — более 180 кв. м
Сколько нужно платить
Зависит от ставки налога и площади, которая превышает норму.
Как определяется ставка налога
Ее определяет местная власть в процентах от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года.
Ставка налога не может превышать 1,5 % за 1 кв. м.
На 1 января 2024 года минимальная заработная плата составляла 7100 грн. Таким образом, максимальный размер ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.
Как это будет выглядеть на практике
Например, Вы — владелец квартиры площадью 65 кв. м
Ставка налога — 1,5 % (7100 грн х 1,5 процента = 106,5 грн).
Облагаемая площадь — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м)
Сумма налога: 5 кв. метров х 106,50 грн = 532,50 грн.
Когда платить
В течение 60 дней с момента получения уведомления. Уведомление должно прийти в личный кабинет налогоплательщика или заказным письмом на почту до 1 июля.
Что будет за несвоевременную уплату
Штраф в размере 5%, если задержка до 30 дней включительно, 10% — более 30 дней суммы налогового долга.
Кто освобожден от уплаты налога
- владельцы недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленных норм
- владельцы, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, повреждена, разрушена или в зоне активных боевых действий.
Объекты недвижимости, за которые не придется платить:
- детские дома семейного типа
- жилье, которое принадлежит детям-сиротам, лишенным родительской опеки, и детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями или отцами, но не более одного такого объекта на ребенка
- собственность общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий
- жилье, которое принадлежит многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей.