Как получить информацию о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество?
Хотите проверить, кто является владельцем недвижимости или есть ли обременения? Это можно сделать официально и довольно просто.
В соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» все данные хранятся в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество — единой государственной информационной системе.
Что важно знать:
- Информация из Реестра является открытой, общедоступной и платной.
- Она включает не только актуальные данные, но и архивную информацию (например, из реестров прав собственности, ипотек, запретов отчуждения), кроме случаев, когда государственная регистрация проводилась предприятиями бюро технической инвентаризации исключительно на бумажных носителях (ориентировочно до 2002-2003 годов).
Как получить информацию?
В электронной форме — через Портал Дія.
В бумажной форме — через:
- государственного регистратора;
- ЦНАП;
- нотариуса.
Важно: электронная и бумажная информация имеют одинаковую юридическую силу.
Какую информацию можно получить?
- об объекте недвижимости;
- о владельце или другом правообладателе, пользователе;
- об обременениях (ипотеки, аресты и т.д.);
- по желанию — полную историю изменений (в хронологическом порядке).
Информация из Реестра предоставляется независимо от местонахождения недвижимого имущества.
Поиск осуществляется:
- по объекту недвижимости (например, по адресу или кадастровому номеру);
- или по субъекту права (например, по ФИО или РНОКПП).
Стоимость (по состоянию на 2026 год):
- 80 грн — бумажная форма;
- 40 грн — электронная форма.
Если информация отсутствует — сбор не возвращается.
Кроме того, если лицо желает получить информацию в целом относительно субъекта права, плата взимается за каждые 25 страниц информации.
Также владелец может узнать, кто именно получал информацию о его имуществе (по отдельному заявлению и исключительно в бумажной форме).
Для определенного круга лиц (суды, правоохранительные органы, адвокаты, нотариусы и т.д.) предусмотрено получение непосредственного доступа к Реестру с целью реализации их полномочий.
Обратите внимание: получение этой информации имеет специальную процедуру, поэтому на нее не распространяется законодательство о доступе к публичной информации.
