Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


Бухгалтер 911, жовтень, 2021/№43
Друкувати

Підводні камені оренди у ФОП‑єдиноподатника

Мирошниченко Виталина, налоговый эксперт
Складно знайти бізнесмена, який жодного разу в житті не мав справи з орендою. Тому й потік запитань про оренду не вичерпується. Більш за всіх пильнують єдиноподатники, щоб випадково не «злетіти» зі спрощенки. Ось і запитують: 1) чи можна орендувати приміщення у фізичної особи безоплатно? 2) чи можна здати частину свого магазину в оренду фізичній особі, яка «не зізнається», що вона — ФОП? Які в цьому ризики та як їх уникнути? Про це й поговоримо.

Безоплатна оренда

Безоплатна оренда = позичка. Відразу підкреслимо, що в ПКУ є декілька орендних заборон, які стосуються єдиноподатників. Але всі вони працюють тільки для спрощенців-орендодавців. Тому коли наш ФОП є орендарем (тобто сам бере в оренду нерухомість), жодних заборон для нього немає ☺.

Єдиноподатник може орендувати будь-яку площу нерухомості у будь-кого (у фізособи, юрособи, іншого ФОП — незалежно від їх системи оподаткування).

Отже, відповідаючи на перше запитання, можна з упевненістю стверджувати, що єдиноподатник має право орендувати у фізичної особи приміщення будь-якої площі.

Щоб переглянути повну версію, передплатіть журнал Ви вже передплатили? Увійти
фото автора У фокусі
Віталіна Мірошниченко Звіт з ЄСВ ФОП за 2021 рік: приклади заповнення...
71551 98
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам