Земля, переданная в субаренду одним единоналожником 4 группы другому единоналожнику 4 группы, учитывается в декларации исключительно у арендодателя (субарендодателя) и по договору передать обязанность по уплате налога субарендатору нельзя

В индивидуальной налоговой консультации от 02.08.2018 г. № 3399/6/99-99-12-02-03-15/ІПК ГФС на вопрос общества - плательщика единого налога 4 группы относительно возможности в договоре субаренды земли с фермерским хозяйством, которое также является плательщиком единого налога 4 группы и у которого земля частной собственности находится в аренде, предусмотреть условие относительно включения арендованных земельных участков в налоговую декларацию общества, чтобы при этом соответствующие земельные участки не включались в декларацию фермерского хозяйства, однозначно отвечает, что такое условие будет противоречить нормам НКУ.

Так, согласно п.п. 295.9.6 НКУ налогоплательщик в случае предоставления сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда в аренду другому налогоплательщику учитывает арендованную площадь земельных участков в своей декларации, а в декларации арендатора такой земельный участок не учитывается.

Таким образом, фермерское хозяйство как арендодатель земельных участков должно учесть площадь таких земель в своей налоговой декларации, а у общества как арендатора налоговые обязательства по уплате единого налога с арендованных земель не возникают.