Налог на недвижимость физлиц: всегда ли сумма от налоговиков правильна?
%20(1)%20(1)%20(1).png){kind=logo}
Автор: Хмелевский Игорь, налоговый эксперт.
По состоянию на 01.07.2024 сформировано свыше 3,2 млн налоговых уведомлений-решений (НУР) по налогу на недвижимое имущество на сумму 6,6 млрд грн*. Это та сумма, которую налоговики ожидают получить именно с физических лиц — собственников недвижимости, поскольку юрлица самостоятельно декларируют и уплачивают этот налог. Но всегда ли в посланных НУР стоит правильная цифра? Для тех, кто не верит ничему, предлагаем нашу статью.
* По информации с сайта ГНСУ от 23.07.2024.
Общие правила исчисления налога на недвижимость гражданам изложены в разъяснении ГНСУ от 23.07.2024, на которое мы ссылались выше. Поэтому отдельно их здесь повторять не будем, а будем обращаться к соответствующим законодательным нормам при необходимости. Еще раз отметим: здесь и далее речь идет только о физлицах. В то же время все сказанное распространяется и на ФЛП, поскольку они уплачивают этот налог по правилам, предусмотренным для обычных физических лиц, в том числе и за недвижимое имущество коммерческого назначения (БЗ 106.01).
Напомним для начала, что изменилось в правилах расчета недвижимого налога и послания физлицам НУР в связи с введением военного положения (ВП).
Военные особенности взимания налога
Систематизируем их по годам, начав с довоенных. Вы скажете, зачем, ведь это далекое прошлое? А вот и нет! ☺ Читайте дальше.
2018 — 2020 годы. По общему правилу
контролеры рассчитывают налог на недвижимость за предыдущий год, а посылают НУР до 1 июля текущего года (п.п. 266.7.2 НКУ)
Если же они опоздают с начислением, налоговое обязательство по налогу на недвижимость может быть начислено за отчетные периоды (годы) в пределах сроков давности, определенных п. 102.1 НКУ.
-
Подписывайтесь и читайте полностью:
- новости, эксклюзивные статьи, справочники
- загружайте бланки
- все это без рекламы
месяц
Блоги 
