Договор дарения: ключевые особенности
Подводя итоги видеоконсультации специалистов по вопросам нотариата относительно особенностей заключения договора дарения, сегодня расставим главные акценты.
Что такое договор дарения и какие стороны участвуют в таком правоотношении?
Договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества от одного лица (дарителя) к другому (одаряемому).
Сторонами договора дарения могут быть как физические, так и юридические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления от имени государства и территориальной общины соответственно. Кроме того, договор дарения от имени дарителя может заключить его представитель. Для этого дарителю необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверит доверенность для осуществления представительства.
Чаще всего договор дарения заключается между лицами I и II степени родства. I степень – это дети, родители и второй из супругов (муж/жена), II степень – брат/сестра, внуки, дед/бабушка.
Какие ключевые аспекты его удостоверения?
– добровольность – стороны должны заключать соглашение на добровольной основе, без какого-либо принуждения или обмана;
– безвозмездность – передача имущества должна быть безвозмездной, без условий уплаты какого-либо вознаграждения;
законность – имущество, которое передается в дар, является собственностью дарителя.
Форма и требования к договору дарения
Договор дарения может заключаться в устной или письменной форме. Устная форма допускается, если осуществляется дарение предметов личного пользования и бытового назначения. Однако в случаях, предусмотренных законом, договор обязательно должен быть заключен письменно и удостоверен нотариусом. В частности, нотариальное удостоверение обязательно, если дарятся:
• недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки);
• движимое имущество (транспортные средства).
Нотариальное удостоверение договора дарения.
Процедура нотариального удостоверения договора включает несколько ключевых этапов:
– Проверка правоспособности сторон;
– Анализ правоустанавливающих документов;
– Убеждение в добровольности соглашения;
– Оформление договора;
– Удостоверение договора;
– Регистрация права собственности в случае дарения недвижимого имущества.
Возможно ли расторгнуть такой договор?
Да, расторжение договора дарения возможно по согласию сторон или по инициативе одной из сторон в судебном порядке.
Узнать больше об этой и других актуальных темах также можно в видеоформате на YouTube, прописав в строке поиска “Східне міжрегіональне управління юстиції”. На канале юристы доступно рассказывают о практическом применении законодательных норм.
