єОселя: вступил в силу механизм компенсации для ВПЛ и жителей прифронтовых территорий

С сегодняшнего дня в рамках программы єОселя начал действовать механизм компенсации для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) и жителей прифронтовых территорий. Он предусматривает государственную компенсацию 70% первого взноса по ипотеке, 70% ежемесячных платежей в течение первого года кредитования, а также до 40 тыс. грн на сопутствующие расходы при оформлении ипотеки.

«Мы понимаем, насколько сложно самостоятельно решить жилищный вопрос людям, которые потеряли дом из-за оккупации или боевых действий на прифронтовых территориях. Поэтому государство берет на себя часть расходов, чтобы сделать ипотеку для них более доступной. Это не только о социальной поддержке, но и об экономике – мы формируем спрос на жилье, что, в свою очередь, стимулирует строительную отрасль и смежные производства», – отметил Министр экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Алексей Соболев.

Компенсация от государства по программе єОселя для ВПЛ и жителей прифронтовых территорий начнет действовать после урегулирования механизма взаимодействия между Пенсионным фондом и банками-партнерами программы єОселя.

Новый механизм предусматривает

• возмещение 70% первого взноса по ипотеке (но не более 30% стоимости жилья);
• 70% компенсации ежемесячных платежей в течение первого года кредитования (но не более 150 тыс. грн общего годового платежа);
• до 40 тыс. грн на возмещение сопутствующих расходов при оформлении ипотеки — комиссий, сборов и страховых платежей.

Кто может воспользоваться

• Граждане, имеющие статус ВПЛ или зарегистрированные на прифронтовой территории, и ни они, ни члены их семей не владеют жильем на подконтрольной Украине территории и не осуществляли отчуждение жилья в течение последних 36 месяцев. Исключение – если это жилье расположено на территории, где ведутся боевые действия, на оккупированной территории или на территории боевых действий, где работают государственные электронные сервисы.

В соответствии с условиями программы:

• ВПЛ могут получить кредит под 7%;
• Граждане льготных категорий (военнослужащие ВСУ по контракту и представители сектора безопасности, медики, педагоги, ученые), зарегистрированные на прифронтовых территориях, могут получить кредит под 3%;
• Другие граждане, зарегистрированные на прифронтовых территориях – под 7%.

Что такое прифронтовые территории?

Это территории, включенные в официальный Перечень, утвержденный Министерством развития общин, территорий и инфраструктуры, на которых ведутся или велись боевые действия, или которые находятся под временной оккупацией рф, и для которых не определена дата завершения боевых действий или оккупации.

Требования к жилью

• Максимальная стоимость жилья – до 2 млн грн.

• Для ВПЛ – не старше 20 лет.
• Для граждан с прифронтовых территорий действуют текущие правила єОселі: не старше 20 лет для льготных категорий и ветеранов в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях; не старше 3 лет – для жилья за их пределами и для всех других граждан, которым єОселя доступна под 7%.

Все заявители должны соответствовать условиям участия в программе єОселя.

Как получить компенсацию?

• Подать заявку на єОселю в приложении Дія.
• Получить положительное решение и выбрать банк для получения кредита.
• Предоставить банку необходимый пакет документов и заявление на получение компенсации от государства.
• Банк передает заявление в Пенсионный фонд Украины.
• Пенсионный фонд проверяет поданные данные на соответствие условиям компенсационной программы.
• После подтверждения можно оформить кредит с компенсацией.

Справочно

Программа єОселя является одной из составляющих политики «Сделано в Украине», направленной на стимулирование спроса на украинские товары и создание благоприятных условий для развития производства. Программа стартовала в октябре 2022 года. Реализуют ее Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства совместно с Министерством цифровой трансформации и ЧАО «Укрфинжитло». Банками-партнерами єОселі являются Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Днепр, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.