Военные льготы по имущественным налогам: что действует сейчас, а что уже утратило силу
Военные льготы по плате за землю и налогу на недвижимость продолжают применяться, но только при четко определенных условиях. Один из главных ориентиров — Перечень № 376*.
* Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных российской федерацией, утвержденный приказом Минразвития от 28.02.2025 № 376.
Плата за землю
Земельный налог и арендная плата не начисляются за те месяцы, в течение которых соответствующая территория была определена как территория активных боевых действий или временной оккупации (ТАБД / ТОТ). Земли на территориях возможных боевых действий под освобождение не подпадают.
Если все участки плательщика в течение года находились на ТАБД/ТОТ, декларацию можно не подавать. Но после прекращения боевых действий или оккупации налог придется начислять с следующего месяца и подавать отчетность.
Отдельно действуют освобождения для законсервированных, заминированных или потенциально заминированных земель — такие участки являются необъектными, без начисления и без отчетности.
Важно: с 01.01.2026 отменено военное освобождение для земель под уничтоженными в результате боевых действий объектами недвижимости. Если нет другой льготы — плату за землю придется уплачивать.
Налог на недвижимость
Налог не начисляется за объекты недвижимости, расположенные на ТАБД или ТОТ, и декларацию за них не подают. Также действует освобождение для уничтоженных или поврежденных объектов, внесенных в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
Соответственно после утраты территорией статуса ТАБД/ТОТ или восстановления объекта налог начисляют с следующего месяца.
Отказ от льготы
Как ни странно, но некоторые плательщики выражают желание отказаться от льготы. Плательщик имеет право отказаться от военных льгот по имущественным налогам. В таком случае начисленные суммы остаются расходами. Но если впоследствии льготу применить и уточниться — расходы придется корректировать.
Возможность не уплачивать налог – очень непростая вещь. Здесь мы проанализировали, как говорится, в общем. Но есть много нюансов, прочитать о которых вы можете в статье «Военные льготы по имущественным налогам» // «Налоги & бухучет», 2026, № 8.
