Старт жилищной реформы: что изменится для людей, громад и инвесторов
Поддержанный 13 января Верховной Радой законопроект «Про основні засади житлової політики» открывает путь к комплексной реформе жилищной сферы. В фокусе - сделать жилье доступнее, дать возможность сочетать разные инструменты обеспечения жильем, модернизировать жилищный фонд и создать прозрачные условия для привлечения инвестиций и развития рынка.
Почему это важно
Украина десятилетиями жила в рамках устаревших подходов, заложенных Жилищным кодексом 1983 года. Документ не соответствовал современным потребностям и вызовам и фактически сдерживал развитие жилищной сферы.
Сегодня в результате российской агрессии разрушено или повреждено около 13% жилищного фонда (данные RDNA4), пострадали более 2,5 млн домохозяйств, а 4,6 млн ВПО были вынуждены покинуть свои дома. Потребность в восстановлении жилищного фонда оценивается примерно в $84 млрд. Запуск новой жилищной политики позволит решать эти вопросы более системно и внедрять современные подходы к развитию жилищной сферы.
Закон станет основой для:
- разработки Государственной жилищной стратегии
- внедрения новых механизмов финансирования и управления жильем
- привлечения инвестиций в строительство и модернизацию жилищного фонда.
- отмены устаревших норм и перехода к европейским стандартам
Что изменится с началом действия закона
- Улучшение жилищных условий для миллионов граждан, включая ВПО;
- Запуск различных механизмов поддержки — от социального жилья до доступной аренды и ипотечных программ;
- Эффективное управление жилищной политикой через внедрение цифровых технологий. Создание прозрачной системы регистрации жилищных потребностей граждан для обеспечения оперативного реагирования на местном уровне;
- Привлечение частного капитала к жилищным проектам;
- Правовая основа для внедрения аренды коммунального жилья и аренды коммунального жилья с правом выкупа;
- Жилищная политика будет соответствовать лучшим практикам ЕС.
Подробнее о ключевых изменениях в инфографике.
