Щодо платності землекористування при укладанні договору суперфіцію - права користування земельною ділянкою для забудови (лист ДФС від 13.12.2017 р. № 2972/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 13.12.2017 р. № 2972/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Компанії щодо платності землекористування при укладанні договору суперфіцію - права користування земельною ділянкою для забудови, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Компанія поінформувала, що уклала з органом місцевого самоврядування договір платного суперфіцію (далі - Договір) щодо земельної ділянки комунальної власності строком на 10 років, з розміром регулярної щоквартальної плати за Договором пропорційному величині земельного податку.

Компанію цікавить питання необхідності складання та подання податкових декларацій з плати за землю (далі - Декларація) щодо земельної ділянки, визначеної Договором.

Оскільки розділом XII Кодексу передбачено, що обов’язок із складання та подання Декларацій виникає у користувачів земельних ділянок, які є їх власниками або використовують земельні ділянки державної або комунальної власності на умовах договорів оренди, то у Компанії, яка набула право користування земельною ділянкою на підставі Договору, права та обов’язки сторін за яким є відмінними від договору оренди, не виникає обов’язок із складання та подання Декларацій.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).