Относительно уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, расположенного в АР Крым и г. Севастополе

       
   Міністерство доходів і зборів України розглянуло лист редакції газети "Все про бухгалтерський облік" від 19.05.2014 N 312 щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, яке розташоване в АР Крим та м. Севастополі, і повідомляє.
   
   Підпунктом 265.1.1 пункту 265.1 статті 265 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) визначено, що фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості, є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
   
   Відповідно до пп. 265.7.1 п. 265.7 ст. 265 Кодексу обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості.
   
   Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується фізичними особами протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України (п. п. 265.9 та 265.10 ст. 265 Кодексу).
   
   Згідно з пп. 265.7.3 п. 265.7 ст. 265 Кодексу платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; розміру загальної площі об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку; права на користування пільгою із сплати податку; розміру ставки податку; нарахованої суми податку.
   
   Разом з тим повідомляємо, що згідно зі ст. 3 Закону України від 15 квітня 2014 року N 1207 "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" (далі - Закон N 1207) територія АР Крим та м. Севастополя визначається тимчасово окупованою.
   
   Статтею 1 Закону N 1207 встановлено, що тимчасово окупована територія України є невід'ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України.
   
   Крім того, Закон N 1207 встановлює особливий правовий режим на території України, тимчасово окупованої внаслідок збройної агресії Російської Федерації, визначає особливості діяльності державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій в умовах цього режиму, додержання та захисту прав і свобод людини і громадянина.
   
   Процедуру та порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та перелік необхідних для цього документів передбачено Законом України від 11 грудня 2003 року N 1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", Указом Президента України від 06 квітня 2011 року N 405/2011 "Питання Державної міграційної служби України" та Порядком реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 22.11.2012 N 1077.
   
   Податковою адресою платника податків - фізичної особи визнається місце її проживання, за яким вона береться на облік як платник податків у контролюючому органі (п. 45.1 ст. 45 Кодексу).
   
   Після взяття на податковий облік платники сплачують податки, збори, єдиний внесок, подають податкові декларації (звіти, розрахунки) та виконують інші обов'язки платників за новим місцем проживання.
   
   Одночасно повідомляємо, що 19 червня 2014 року Верховною Радою України прийнято за основу в першому читанні проект Закону України "Про податковий та митний контроль у вільній економічній зоні Криму та про особливості здійснення економічної діяльності на тимчасово окупованій території України" (реєстраційний N 4032а від 06.06.2014) (далі - проект Закону N 4032а), який запроваджує вільну економічну зону Криму, визначає особливості здійснення економічної діяльності на тимчасово окупованій частині території України згідно зі статтею 13 Закону N 1207 та передбачає положення щодо справляння місцевих податків та зборів на території вільної економічної зони Криму.
   
   Отже, враховуючи економічну та політичну ситуацію, що склалася в країні, а також з метою виконання зобов'язань зі сплати податків фізичними особами, які є власниками об'єктів житлової нерухомості на території АР Крим та м. Севастополя, до остаточного врегулювання питання сплати місцевих податків до цих регіонів пропонуємо сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до місцевого бюджету за місцем своєї податкової адреси.
   
   Інформацію про рахунки та банківські реквізити для перерахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, оприлюднено на офіційному веб-порталі Міністерства доходів і зборів України за адресою: http//minrd.gov.ua/byudjetni-rahunki/.
   
   
   Перший заступник Міністра
   

І. Білоус