Календарь бухгалтера. 
Фискальная служба сталкивается со случаями, когда частные лица строят многоквартирные здания, таун-хаусы, привлекает к строительству наемных рабочих, строительную технику, но при этом не являются субъектами хозяйствования.
Обращаем внимание граждан - что такая деятельность является предпринимательской.
Согласно ст. 42 Хозяйственного кодекса Украины, предпринимательство - это самостоятельная, инициативная, систематическая, на собственный риск хозяйственная деятельность, осуществляемая субъектами хозяйствования (предпринимателями) с целью достижения экономических и социальных результатов и получения прибыли.
Продажу недвижимости, которая носит систематический характер с целью получения дохода, необходимо осуществлять в рамках предпринимательской деятельности на общей системе налогообложения в соответствии со ст. 177 НКУ.
Кроме того, обращаем внимание граждан, что при заключении договора купли - продажи недвижимости, сумма за которую совершается такая продажа, не всегда соответствует сумме, указанной в таком договоре. Такая ситуация может иметь негативные последствия для покупателя. В случае признания договора купли - продажи «ничтожным» или расторжения такого договора, покупатель сможет получить только сумму, указанную в договоре купли - продажи.
если эти физлица не оформлены как предприниматели, то сумму дохода они облагают полностью. Если они работают как предприниматели-общесистемщики, то могут из дохода вычесть затраты. Выходит, харьковские налоговики подсказывают согражданам, как им минимизировать сумму НДФЛ. респект харьковцам!
Ответить
Вы используете блокировщик рекламы Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, пожалуйста, отключите Ad Block или добавьте наш сайт в исключения!
