Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Получайте
новости почтой!


Бухгалтер 911, август, 2021/№34
Печатать

СТО в частном доме ФЛП: какие подводные камни?

Мирошниченко Виталина, налоговый эксперт
Предприниматель на едином налоге открыл СТО в гараже собственного частного дома. Предоставляет услуги юрлицам. Соседям не мешает. Может ли он использовать свой гараж в предпринимательской деятельности? Не будет ли проблем с тем, что гараж находится во дворе жилого дома? Нужно ли его узаконить? Обязательно ли платить земналог и эконалог? Можно ли сдать половину гаража и часть оборудования в аренду юрлицу?

Обязательно ли гараж должен быть узаконен?

Если речь идет о металлическом гараже без фундамента во дворе частного дома, то на него никаких специальных документов оформлять не нужно. Об этом прямо сказано в п. 6 Перечня № 4061. А если речь о капитальном гараже с фундаментом (а, скорее всего, именно такой гараж и необходим для предоставления услуг СТО), то его, конечно, нужно узаконить. В идеале еще до начала его строительства нужно уведомить об этом ГАСК2 (п. 5 Порядка № 4663), а по окончании строительства — ввести гараж в эксплуатацию, подав в ГАСК декларацию4, и внести его в техпаспорт дома (в БТИ). Если этого не сделать, в дальнейшем могут возникнут проблемы с продажей дома или использованием его в бизнесе.

1 Перечень строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их выполнение, и по завершении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, утвержденный постановлением КМУ от 07.06.2017 г. № 406.

2 Подать уведомление о начале выполнения строительных работ можно через «Дію»: diia.gov.ua/services/povidomlennya-pro-pochatok-budivelnih-robit.

3 Порядок выполнения подготовительных и строительных работ, утвержденный постановлением КМУ от 13.04.2011 г. № 466.

4 Ее можно подать через «Дію»: diia.gov.ua/services/deklaraciya-pro-gotovnist-obyektu-do-ekspluataciyi.

Чтобы посмотреть полную версию, подпишитесь на журнал Вы уже подписались? Войти
фото автора В фокусе
Ушакова Лилия СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА — НОВЫЙ ПЕРЕРАСЧЕТ [Порядок 100]...
60794 142
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Данная функция доступна только
авторизованным пользователям
Нас уже image пользователей
Клуб 911 — присоединяйтесь, чтобы получить полный доступ ко всем материалам сайта. Это бесплатно!
Уже с нами? Войти